Advent- Top Floor Condo W/ Low Deposit & P...

Importante: No presente su solicitud en línea sin haber visto el sitio. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a... viernes entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. Bienvenido a su maravilloso y espacioso condominio en el último piso con pisos de madera laminados renovados, baño renovado y encimeras de granito en la cocina. A medida que avanza, notará la hermosa placa para salpicaduras de azulejos en la cocina y el piso del baño. Ambos dormitorios cuentan con amplios armarios, una gran cantidad de luz natural, alfombras de pared a pared de alta gama, todo para hacer de este un ambiente relajante y acogedor. Plano de planta abierto, equipado con una cocina estilo galera, para el chef que todos llevamos dentro. Pase de chef a anfitrión en un abrir y cerrar de ojos. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, abundante espacio para gabinetes, lavavajillas, triturador de basura y electrodomésticos de acero inoxidable. ¡Espacio verde al aire libre compartido para retirarse de la rutina diaria de la ciudad! Servicios públicos: el residente es responsable de PG&E. Servicios de recolección de residuos y agua proporcionados por el propietario. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. Se requiere seguro para inquilinos. Advent Properties figura como un "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremotos; se recomienda un seguro por terremoto independiente.* *Se consideran mascotas* Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud).*Se aplican restricciones de raza* Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. Esta es una residencia para no fumadores / no se permite marihuana. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario laboral en la que puede colocar su información en la puerta de entrada de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener los días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en regla (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No tener desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. Se consideran mascotas. *Se aplican restricciones de raza y tamaño* *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su precisión. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas