¿Cuánto alquiler puedo pagar?
50/30/20 Pautas
Use las siguientes pautas para ayudarlo con sus decisiones presupuestarias. Si el pago de su renta es mayor que según la pauta de sus gastos de vida, es posible que desee buscar un apartamento con un pago mensual más bajo.
50%
Gastos de vida
X,XXX / Usted
30%
Gastos diarios
X,XXX / Usted
20%
Ahorros
X,XXX / Usted
DISCLAIMER: This calculator is for illustrative purpose only and the results you receive are just a suggestion. You should evaluate your finances before signing a lease for an apartment.
Has encontrado el apartamento perfecto ... ¿qué sigue?
Has encontrado el apartamento que deseas. Pero antes de firmar el contrato de arrendamiento, hay mucho en qué pensar. Probablemente lo más importante es la asequibilidad. Un contrato de arrendamiento es un contrato entre usted y la comunidad de apartamentos, y ellos esperarán que usted cumpla su parte del trato.
Por suerte para usted, los planificadores financieros han ideado métodos para que pueda calcular fácilmente la asequibilidad de los alquileres. Apégate a ellos y no tendrás nada de qué preocuparte más que cómo decorarás tu nuevo hogar.
¿Cuánto alquiler puedo pagar?
Las comunidades de apartamentos buscan un ingreso anual que es 40 veces su renta mensual. Entonces, si tiene un empleo de $35,000 al año, el alquiler máximo que puede pagar es de $875 por mes. Otros buscan el 30% de sus ingresos mensuales, pero en realidad, estos dos métodos son solo dos formas matemáticas diferentes para llegar al mismo lugar. Utilice el cálculo que sea más fácil para usted averiguar.
Esto no quiere decir que deba buscar un apartamento que cuesta $875 por mes. Hay razones por las que puede querer buscar algo más barato que eso, así como razones para quizás algo un poco más allá de ese rango de precios. Eso va a depender de su estilo de vida deseado.
Listo para comenzar su búsqueda?
¿Cuánto debo pagar en alquiler?
Si eres una persona que realmente está buscando un lugar para dormir y no mucho más, intenta buscar apartamentos que estén entre el 15% y el 20% de tus ingresos mensuales. En el ejemplo anterior, eso es un apartamento en el rango de aproximadamente $450 a $600 por mes.
Sin embargo, si piensa que puede vivir de manera más minimalista y desea disfrutar un poco más de las características y funcionalidades, puede encontrar un complejo de apartamentos que le permitirá alquilar un lugar que sea tanto como el 35% de sus ingresos mensuales. Usando nuestro ejemplo, eso sería alrededor de $ 1,000 por mes con un salario anual de $ 35,000.
Recomendamos permanecer en el rango de 25% a 30% para obtener lo mejor de ambos mundos: asequibilidad y un buen número de funciones.
¿Las comunidades de apartamentos también cuentan los ingresos de mi compañero de cuarto?
Generalmente, cuando las comunidades de apartamentos alquilan a dos inquilinos no relacionados, se consideran ambos ingresos. Por lo tanto, si ambos ganan $35,000 al año, es probable que no tenga problemas para encontrar un administrador de propiedades que le alquile un departamento de $1,750 por mes. Pero no tan rápido; Piensa en esto cuidadosamente.
Tenga en cuenta que en caso de que algo le suceda a su compañero de cuarto cuando él o ella deje de pagar el alquiler, como co-arrendatario, usted sigue siendo responsable por el monto total del alquiler. Así que elige sabiamente a tus compañeros de cuarto (e incluso al apartamento que decidas). Aquí, en realidad, puede ser más inteligente permanecer por debajo del 30% de sus ingresos combinados, si es posible.
¿De qué otras maneras puedo calcular la cantidad de alquiler que puedo pagar?
Hay otro plan financiero de uso frecuente que se conoce como la regla "50/30/20". Esto tiene en cuenta algo más que el alquiler en sí. Utilizando este sistema:
- El 50% de sus ingresos es para gastos fijos. Esto incluye el alquiler, los servicios públicos, las facturas mensuales y los costos de transporte;
- El 30% se destina a gastos diarios, que incluyen entretenimiento, compras y restaurantes; y
- El 20% es para ahorro. Esto es para ahorrar hacia un fondo de emergencia, jubilación, inversiones, etc.
La regla 50/30/20 podría ayudarlo a pensar más ampliamente sobre en qué está gastando el dinero y al mismo tiempo ahorrar algo.