Element Austin Apartments

Llevo viviendo aquí varios meses y esto es lo que me hubiera gustado saber antes de mudarme: Ventajas: - Excelente ubicación: fácil acceso a la I-35 en 5 minutos y cerca de HEB, gasolineras, restaurantes y a poca distancia del río. - Mantenimiento rápido (aunque no indican cuándo lo realizarán). - Las tarifas son bajas: unos $10 mensuales por control de plagas, $18 por recolección de basura y $13 por seguro de inquilino. Desventajas: - El plano real no coincide ni con el de su sitio web ni con... el de sus videos. - El supuesto “piso de madera estilo tablón“ es en realidad un piso de vinilo mal instalado que se está despegando y tiene mucha cola. Además, no hay grifo de agua filtrada. - Los apartamentos se renovaron hace 8 o 9 años, por lo que están bastante desgastados, y el único electrodoméstico de bajo consumo es la lavadora-secadora combinada. - Hay un problema de cucarachas y el control de plagas no es automático, por lo que hay que solicitar las visitas. - El consumo de agua se factura de forma colectiva, dividida según la ocupación y los metros cuadrados de tu apartamento. Si tu vecino tiene una fuga, podrías recibir una factura muy alta. - El calentador de agua está fuera del apartamento, en un cobertizo de madera sin aislamiento, por lo que un tercio de mi factura de electricidad se destina al calentamiento de agua. - La caldera tiene unos 20 años, pero calienta bien el apartamento, aunque lentamente. - Hay más de 100 apartamentos que comparten un gimnasio con solo 5 máquinas. - Y por último, el aislamiento acústico: lo que más me hubiera gustado saber antes de mudarme, ya que es inexistente. Espero oír ruido de los vecinos. Sin embargo, sospecho que, dadas las manchas de agua, el edificio Element se inundó en algún momento, tuvieron que demoler paredes y techos para ahorrar en el aislamiento. ¿Por qué? Como conozco el estado de salud de la próstata de mi vecino de arriba (ya que tenemos la misma distribución), puedo oírlo caminar al baño contiguo debido al crujido del suelo, así como la calidad y la demora de su chorro de agua, seguido del ruido de las tuberías sueltas cada vez que tira de la cadena. También puedo oír las palabras, no simples murmullos, de su televisor y puedo escuchar fácilmente la melodía que canta mi vecino de al lado. Además, las ventanas son tan finas que se oyen conversaciones normales a tres metros de distancia, así que si elige un apartamento cerca del contenedor de basura, tenga en cuenta que la recogida de basura se realiza entre las 12 a. m. y las 4 a. m. tres veces por semana, e incluso mis cortinas insonorizadas apenas reducen el ruido. En resumen: se puede encontrar algo mejor por el mismo precio, y definitivamente tiene serios problemas de insonorización, pero por lo demás, la ubicación es buena y el mantenimiento es rápido. Lee mas

Este fue el primer apartamento en el que viví cuando me mudé a Austin. Está increíblemente cerca del centro, así que puedes ir fácilmente en bicicleta o en patinete. Probablemente sea uno de los apartamentos más baratos que encontrarás tan cerca del centro. El mantenimiento es casi inmediato; tuve algunos problemas (como el techo del baño que se derrumbó), pero siempre se resolvieron rápidamente. No tuve problemas con insectos durante mi primer año y medio; sin embargo, cuando llegó la COVID y... tuvieron que dejar de fumigar los apartamentos, me encontré con bastantes. Aun así, no les guardaría rencor por eso, ya que simplemente no podían fumigar todas las semanas como antes. Si vuelven a fumigar semanalmente, ¡no verás ninguno! Aunque el complejo de apartamentos tiene un aspecto bastante descuidado por fuera, una vez dentro, el apartamento es bonito y bastante moderno en algunos casos. Es un lugar ideal si tienes un presupuesto ajustado y buscas vivir cerca del centro. Lee mas

Tienen la molesta política de entregarte un aviso de desalojo de una semana dentro de las 24 horas posteriores a un pago atrasado, así que asegúrate de pagar antes de irte de vacaciones o programar el pago automático. Por lo demás, este es un lugar excelente y asequible para la zona. Han hecho muchos esfuerzos ecológicos en la piscina y las zonas comunes, incluyendo un huerto de verduras y hierbas. El personal es amable y servicial en persona, pero asegúrate de solicitar los servicios en... persona; de lo contrario, las solicitudes telefónicas a veces se olvidan. Considerando la poca frecuencia con la que he recibido una solicitud de servicio, no ha sido un problema, pero es justo informarte antes de firmar. Lee mas