457 Little Valley Ct Rental

**ESTA PROPIEDAD NO TIENE GARAJE NI PATIO TRASERO** Amplio dúplex de tres habitaciones y dos baños con lavadero. El baño principal tiene dos armarios y un amplio armario para ropa blanca. Pintura fresca en todas partes. Estufa nueva, campana... extractora y lavavajillas. Nuevas encimeras de granito en todas partes. Accesorios renovados. No tiene patio trasero ni área cercada para mascotas. Tiene un porche trasero cubierto con área de estacionamiento techado para dos autos. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (opción de no contratar seguro) $55/mes (opción de contratar seguro) - Incluido con TODOS los contratos residenciales de administración de propiedades de 1st Choice se encuentra un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se incluye una lista y una descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE CONSERJE DE MUDANZAS: El servicio de conserjería de mudanzas es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, Internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El programa de conserjería de servicios públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino comprende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de la pared perimetral. PORTAL FÁCIL PARA RESIDENTES EN LÍNEA: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas, los 7 días de la semana a su Portal de inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce por la presente que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del propietario tras un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o a tiempo, el residente deberá notificar de inmediato al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y a tiempo constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, al sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, feriados y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite esa tarifa por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN POR REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN POR PAGO TARDÍO: Válida para usar una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a la batería baja, llámenos y nos encargaremos de atenderlo. Protección de alquiler de Paypadz: Los inquilinos ahora tienen la posibilidad de acceder a fondos adicionales rápidos si los tiempos se ponen difíciles. Asistencia para la compra de una vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Contrato de Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148, EE. UU. Lee mas