116 Twin Oaks Ct Casa

Dirección: 116 Twin Oaks Ct. Florence, AL 35630 Alquiler: $2295 Depósito: $2295 Sección 8: No disponible para esta propiedad Mascotas: Negociable (perros y gatos permitidos; se requiere evaluación de mascotas) Habitaciones: 4 Baños: 2.5... Estacionamiento: Garaje para 2 autos Aire: HVAC central Calefacción: HVAC central Pisos: Vinilo Refrigerador: No Estufa / Horno: Sí Lavavajillas: Sí Microondas: Sí Calentador de agua: Eléctrico Lavadora y secadora: Conexiones Servicios públicos: Responsabilidad del inquilino Tipo de servicios públicos: Agua, Eléctrica Cerca: No Mantenimiento del césped: Responsabilidad del inquilino *** Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. *** ********************************************************************** INSTRUCCIONES PARA MOSTRAR: Visite nuestro sitio web en y seleccione esta propiedad en nuestra pestaña de propiedades vacantes. Por favor, completa la información de contacto y las secciones de detalles para poder ver la propiedad. También se te pedirá que cargues una foto de tu licencia de conducir tanto para las visitas ocupadas como para las desocupadas. Para las propiedades ocupadas, programarás una cita a través del sitio web y uno de nuestros agentes de arrendamiento se reunirá contigo allí. Estamos obligados a dar aviso a los inquilinos actuales con 24 horas de antelación y solo mostramos propiedades ocupadas de lunes a viernes de 9 a. m. a 4 p. m. Para las propiedades desocupadas, se te guiará a través de nuestro sistema de caja de seguridad de autoexhibición. Las visitas están disponibles de 8 a. m. a 8 p. m., los 7 días de la semana. Se te pedirá que completes todas las preguntas y cargues una foto de tu licencia de conducir. Programarás la hora de la visita, enviarás un mensaje de texto con el número de serie de la caja de seguridad para verificar que estás en la propiedad y luego recibirás un mensaje de texto con el código de la caja de seguridad. Una vez que recibas el código, ingrésalo seguido del botón "ENTER". Una vez que se acepte el código, presiona el cuadro justo encima de los números para abrir la puerta del compartimento de la llave en la caja de seguridad. Luego, podrá obtener la llave de la casa. Deje la caja de seguridad abierta mientras visita la propiedad. Una vez que haya terminado de ver la propiedad, apague todas las luces, cierre todas las puertas y devuelva la llave a la caja de seguridad. ******************************************************************* REQUISITOS DE LA SOLICITUD: TODAS las personas mayores de 18 años que vivan en la casa deben completar una solicitud de alquiler por separado y pagar la tarifa de solicitud de $ 50 en línea con una tarjeta de débito o crédito. Las solicitudes deben completarse en línea. ANTES DE PRESENTAR LA SOLICITUD: El proceso de solicitud puede demorar entre 3 y 5 días hábiles en responder. Le notificaremos tan pronto como su solicitud se haya procesado por completo. Las solicitudes se pueden almacenar y reutilizar dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la administración. Si después de 30 días, los solicitantes eligen una casa, se les solicitará que reinicien el proceso de solicitud. Requisitos: • Puntaje de crédito: 600 o más • Historial criminal: sin delitos graves contra la propiedad o personas dentro de los 7 años • Sin desalojos previos de ningún tipo • Quiebras: sin presentación de quiebra abierta dentro de los 5 años • Ingresos mensuales brutos iguales a al menos 3 veces el alquiler mensual antes de impuestos Todos los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad. La ocupación es sin tener en cuenta la edad, sin embargo, todos los ocupantes de al menos 18 años de edad serán considerados financieramente responsables y: por lo tanto, deben presentar una solicitud y estar incluidos en el contrato de arrendamiento. Co-firmantes: Los co-firmantes deben presentar una solicitud por separado e incluir la misma documentación requerida. Si el co-firmante no tiene un propietario, ingresar su propia información en esa área será suficiente. Un co-firmante debe ganar 5 veces el alquiler mensual antes de impuestos y tener un puntaje de crédito mínimo de 700. Para procesar su solicitud de alquiler, necesitaremos los siguientes elementos presentados junto con la solicitud: * Copia CLARA de su licencia de conducir * Copias CLARAS de sus 2 últimos talones de pago de nómina O declaraciones de impuestos de dos años * Solicitud (es) de mascotas, si corresponde ********************************************************************** EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Si tiene mascotas, se le solicitará que presente una solicitud de mascota por separado para cada mascota, puede cobrar tarifas adicionales. Copie y pegue el siguiente enlace en su navegador para comenzar la evaluación de su mascota: Se requerirá una tarifa por mascota no reembolsable de $500 por cada mascota si se aprueba junto con una tarifa mensual de monitoreo de mascota basada en el puntaje PAWS de POLÍTICA DE MASCOTAS: Debido a la naturaleza de las razas, considere las siguientes razas "inaceptables": Akita, American Bulldog, Bullmastiff o Mastiff, Chow, Doberman, Presa Canario, Pit Bull, Staffordshire Terrier, "Wolf Dog/ Wolf Hybrid", Bull Terrier, Pit Bull Terrier, Rottweiler y cualquier combinación de estas. ** Tenga en cuenta que esta no es una lista creada por Stutts Properties Inc. Esto es lo que las compañías de seguros para propietarios de viviendas de nuestros propietarios no permitirán. Si realizan una evaluación de la propiedad y descubren que un inquilino tiene uno de los perros enumerados anteriormente, el seguro del propietario cancelará su cobertura de inmediato. ******************************************************************* APROBACIÓN/MUDANZA: Notificación: Se notificará a los solicitantes por mensaje de texto, teléfono y/o correo electrónico tan pronto como se haya revisado la solicitud. Si se aprobó la solicitud, para asegurar su fecha de mudanza, para que Stutts Properties detenga todas las exhibiciones y retire la propiedad del mercado de alquiler, los solicitantes deberán pagar todos los fondos iniciales de mudanza a través del portal. Una vez que se reciban todos los fondos, el contrato de arrendamiento se enviará electrónicamente a todas las partes. El contrato de arrendamiento debe ejecutarse dentro de los 2 días hábiles o la propiedad volverá al mercado. Las llaves no se entregarán hasta que la oficina haya recibido lo siguiente: * Contrato de arrendamiento completamente ejecutado * Depósito de seguridad * Primer mes COMPLETO de alquiler (el segundo mes se prorratea) y los cargos de mudanza aplicables * Servicios públicos a nombre del inquilino (agua, electricidad, gas) Las llaves, llaveros, controles remotos, pases para la piscina, etc. se entregarán en la oficina entre las 10:00 a. m. y las 3:30 p. m., de lunes a viernes, pero no hasta después de las 2:30 p. m. en la fecha de inicio de su contrato de arrendamiento. Programe sus mudanzas y servicios públicos en consecuencia. Paquete de beneficios para residentes: se facturarán $19 por mes a cada contrato de alquiler por el paquete de beneficios para residentes. Este paquete incluye pagos ACH, pagos en línea, acceso al portal del residente, estados de cuenta electrónicos, línea directa de mantenimiento de emergencia las 24 horas, servicios de mensajes de texto, revisiones periódicas de la propiedad y filtros de HVAC de alta calidad entregados trimestralmente en su unidad (si corresponde). ******************************************************************* Stutts Properties Inc. cumple estrictamente con las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa y los principios de igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, condición de discapacidad, estado familiar o cualquier otra forma de discriminación prohibida por la ley. Lee mas