113 Lincoln Ave Casa

Dirección: 113 Lincoln Ave. Muscle Shoals, AL 35661 Alquiler: $1595 Depósito: $1595 Sección 8: No disponible para esta propiedad Mascotas: Solo mascotas pequeñas (perros de menos de 35 lb y gatos) Habitaciones: 3 Baños: 2 Estacionamiento:... Garaje/entrada para auto Aire: HVAC central Calefacción: HVAC central Pisos: Vinilo/Alfombra/Azulejos Refrigerador: Sí Estufa/horno: Sí Lavaplatos: Sí Microondas: Sí Calentador de agua: Gas Lavadora y secadora: Conexiones Servicios públicos: Responsabilidad del inquilino Tipo de servicios públicos: Agua, electricidad, gas Cerca: Sí Mantenimiento del césped: Responsabilidad del inquilino *** Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. *** ************************************************* ******************** INSTRUCCIONES DEL VISITA: Visita nuestro sitio web en y selecciona esta propiedad en nuestra pestaña de propiedades vacantes. Por favor complete las secciones de información de contacto y detalles para poder ver la propiedad. También se le pedirá que cargue una fotografía de su licencia de conducir tanto para visitas ocupadas como vacantes. Para propiedades ocupadas, programará una cita a través del sitio web y uno de nuestros agentes de arrendamiento se reunirá con usted allí. Estamos obligados a avisar a los inquilinos actuales con 24 horas de antelación y solo mostramos propiedades ocupadas de lunes a viernes de 9 a. m. a 4 p. m. Para propiedades desocupadas, se le guiará a través de nuestro sistema de cajas de seguridad de autopresentación. Las visitas están disponibles de 8 a. m. a 8 p. m., los 7 días de la semana. Se le pedirá que complete todas las preguntas y cargue una fotografía de su licencia de conducir. Programará su horario de visita, enviará un mensaje de texto con el número de serie de la caja de seguridad para verificar que se encuentre en la propiedad y luego recibirá un mensaje de texto con el código de la caja de seguridad. Una vez que reciba el código, introdúzcalo seguido del botón "ENTER". Una vez que se acepte el código, presione la casilla justo encima de los números para abrir la puerta del compartimento de las llaves en la caja de seguridad. Entonces podrás conseguir la llave de la casa. Deje la caja de seguridad abierta mientras visita la propiedad. Una vez que haya terminado de ver la propiedad, apague todas las luces, cierre todas las puertas y devuelva la llave a la caja de seguridad. ************************************************** ***************** REQUISITOS DE SOLICITUD: TODAS las personas mayores de 18 años que vivan en la casa deben completar una solicitud de alquiler por separado y pagar la tarifa de solicitud de $50 en línea con débito o crédito. tarjeta. Las solicitudes deben completarse en línea. ANTES DE SOLICITAR: El proceso de solicitud puede tardar entre 3 y 5 días hábiles en finalizar. Le notificaremos tan pronto como su solicitud haya sido procesada por completo. Las solicitudes pueden almacenarse y reutilizarse dentro de los 30 días siguientes a su recepción por parte de la administración. Si después de 30 días, los solicitantes eligen una vivienda, deberán reiniciar el proceso de solicitud. Requisitos: • Puntuación de crédito: 600 o más • Antecedentes penales: sin delitos graves contra propiedades o personas dentro de los 7 años • Sin desalojos previos de ningún tipo • Quiebras: no se permite declararse en quiebra abierta dentro de los 5 años • Ingreso mensual bruto igual a al menos 3 veces el alquiler mensual antes de impuestos Todos los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad. La ocupación no tiene en cuenta la edad; sin embargo, todos los ocupantes de al menos 18 años de edad serán responsables financieramente y, por lo tanto, deben presentar la solicitud y figurar en el contrato de arrendamiento. Cofirmantes: Los cofirmantes deben presentar su solicitud por separado e incluir la misma documentación requerida. Si el codeudor no tiene un arrendador, será suficiente ingresar su propia información en esa área. Un cofirmante debe ganar 5 veces el alquiler mensual antes de impuestos y tener un puntaje de crédito mínimo de 700. Para procesar su solicitud de alquiler, necesitaremos los siguientes elementos presentados con la solicitud: *Copia CLARA de su licencia de conducir *Copias CLARAS de sus 2 últimos talones de cheques de nómina más recientes O declaraciones de impuestos de dos años *Solicitud(es) de mascotas si es aplicable ************************************************ ******************* EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Si tiene mascotas, deberá enviar una solicitud por separado para cada mascota; es posible que se le cobren tarifas adicionales. Copie y pegue el siguiente enlace en su navegador para iniciar la evaluación de mascotas: Se requerirá una tarifa por mascota no reembolsable de $500 por cada mascota si se aprueba junto con una tarifa mensual por monitoreo de mascotas basada en el puntaje PAWS de la POLÍTICA DE MASCOTAS: Debido a la naturaleza de las razas, considere las siguientes razas como "inaceptables": Akita, bulldog americano, bullmastiff o mastiff, chow, dóberman, presa canario, pitbull, staffordshire terrier, “perro lobo/híbrido de lobo”, bull terrier, pitbull terrier, rottweiler. y cualquier combinación de estos. **Tenga en cuenta que esta no es una lista creada por Stutts Properties Inc.. Esto es lo que las compañías de seguros de propietarios de viviendas de nuestros propietarios no permitirán. Si hacen una evaluación de la propiedad y descubren que un inquilino tiene uno de los perros mencionados anteriormente, el seguro del propietario cancelará su cobertura de inmediato. ************************************************** ***************** APROBACIÓN/MUDANZA: Notificación: Los solicitantes serán notificados por mensaje de texto, teléfono o correo electrónico tan pronto como se haya revisado la solicitud. Si la solicitud ha sido aprobada, para asegurar la fecha de su mudanza, para que Stutts Properties detenga todas las visitas y retire la propiedad del mercado de alquiler, los solicitantes deberán pagar todos los fondos iniciales de la mudanza a través del portal. Una vez que se reciban todos los fondos, el contrato de arrendamiento se enviará electrónicamente a todas las partes. El contrato de arrendamiento debe formalizarse dentro de los 2 días hábiles o la propiedad volverá a estar en el mercado. Las llaves no se entregarán hasta que la oficina haya recibido lo siguiente: * Contrato de arrendamiento completamente ejecutado * Depósito de seguridad * Primer mes COMPLETO de alquiler (el segundo mes es prorrateado) y cargos de mudanza aplicables * Servicios públicos a nombre del inquilino (agua, electricidad, gas) Las llaves, llaveros, controles remotos, pases para la piscina, etc. se entregarán en la oficina entre las 10:00 a. m. y las 3:30 p. m., de lunes a viernes, pero no hasta después de las 2:30 p. m. del día de inicio del contrato de arrendamiento. Programe sus servicios de mudanzas y servicios públicos en consecuencia. Paquete de beneficios para residentes: se facturarán $19 por mes a cada contrato de alquiler por el paquete de beneficios para residentes. Este paquete incluye pagos ACH, pagos en línea, acceso al portal para residentes, estados de cuenta electrónicos, línea directa de mantenimiento de emergencia las 24 horas, servicios de mensajes de texto, revisiones periódicas de la propiedad y filtros HVAC de alta calidad entregados trimestralmente a su unidad (si corresponde). ************************************************** ***************** Stutts Properties Inc. cumple estrictamente con las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa y los principios de igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, condición de discapacidad, situación familiar o cualquier otra forma de discriminación prohibida por la ley. Lee mas