Advent - Gorgeous Three Bedroom Home W/ Tw...

Importante: No presente su solicitud en línea sin haber visto el sitio. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a... viernes entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a su nuevo refugio en Hayward! Esta encantadora residencia de tres habitaciones y dos baños es una verdadera joya, que ofrece una combinación armoniosa de comodidad y conveniencia. Atraviese el interior y sea recibido por una acogedora sala de estar de concepto abierto con una luz natural excepcional. El dormitorio principal es su santuario privado, que cuenta con un baño privado para mayor comodidad junto con una gran cantidad de espacio de guardarropas. Con dos dormitorios adicionales, las opciones son infinitas, ya que se pueden transformar en la oficina en casa ideal, el gimnasio, el espacio creativo o lo que desee su hogar. Por último, un encantador patio trasero que lo invita a relajarse y disfrutar del aire libre en su propio refugio tranquilo. Ya sea que se trate de organizar barbacoas, jardinería o simplemente tomar el sol, las posibilidades son infinitas en este sereno refugio al aire libre. ¡Garaje adjunto para dos autos! No durará mucho... Servicios públicos: Los residentes son responsables de PG&E y agua. El propietario proporciona servicio de jardinería y recolección de basura. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661+. 10 días antes de la mudanza, los fondos asegurados (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información proporcionada: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta principal. Los fondos no compensados no pueden recibir llaves; esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NEW RESIDENT 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio, se requiere un seguro para inquilinos. Advent Properties figura como "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremotos; se recomienda contratar un seguro por separado.* *Se consideran mascotas* Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud).*Se aplican restricciones de raza* Esta es una residencia para no fumadores/no se permite el consumo de marihuana. *** Tras la aprobación de la solicitud, el solicitante tendrá 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de alquiler. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para realizar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la que puede colocar su información en la puerta de entrada de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6,6 x la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener los días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en regla (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No tener antecedentes de desalojos. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. Se consideran mascotas. *Se aplican restricciones de raza y tamaño* *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, estado de veterano o militar o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material incluido en el folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas