Advent - Low Deposit Home In the Hayward H...

Adviento - Importante: No presente su solicitud en línea "sin haberla visto". No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de... arrendamiento Tyler Powell de lunes a viernes entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a esta espaciosa casa adosada convenientemente ubicada en la atractiva comunidad de Terravilla! Esta casa cuenta con hermosas vistas y una atractiva cocina actualizada acompañada de un desayunador. Al atravesar la parte trasera de la casa, notará el amplio patio de piedra con suficiente espacio para disfrutar de esos relajantes días de verano. Esta casa de ensueño no solo ofrece un garaje para dos autos, sino que también ofrece una lavadora y secadora en la unidad para la encantadora comodidad de nunca tener que salir de la casa. Si el dormitorio principal no era ya lo suficientemente perfecto, ¡mejora! Adjunto, hay un baño de concepto abierto con una hermosa ducha esculpida en piedra y un diseño de lavabo de baño atractivo. Si ese no es suficiente espacio, ¡eche un vistazo al armario muy espacioso para todas sus necesidades de moda! Con otros dos dormitorios y una sala de estar de gran tamaño, ¡no querrá perderse esto! No se olvide de la lavadora/secadora en la unidad y la piscina comunitaria No durará mucho... Puntaje de crédito requerido: 700 El residente es responsable de: todos los servicios públicos excepto el paisajismo. El propietario mantendrá la basura a nombre del propietario y facturará al inquilino por separado El propietario proporciona: servicios de paisajismo Se requiere un seguro para inquilinos con Advent Properties enumerado como un "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremoto; se recomienda un terremoto por separado.* Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Esta es una residencia para no fumadores / no se permite marihuana. 10 días antes de la mudanza, los fondos asegurados (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta principal. Los fondos que no se hayan liquidado no pueden recibir llaves; esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NEW RESIDENT 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial crediticio **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (18+) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario laboral en la que puede colocar su información en la puerta de entrada de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener una puntuación crediticia mínima de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en regla (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No debe haber desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, estado de veterano o militar o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la precisión. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas