926 Quincy St Casa

¿Está buscando un lugar físico para hacer crecer su negocio? Ofrecemos un gran bloque sólido de 13,700 pies cuadrados con 8 aulas espaciosas, INCLUYENDO gimnasio / área de usos múltiples, ¡TODO DISPONIBLE PARA ALQUILER! Este edificio es ideal para... una guardería / preescolar / institución de aprendizaje y anteriormente funcionaba como una institución de aprendizaje preescolar. Este edificio ya está aprobado para una guardería, cuidado después de la escuela y escuela autónoma. La propiedad está lista para usar y solo necesita mejoras cosméticas menores. La propiedad se ofrece TAL CUAL amueblada con un contrato de arrendamiento NNN. Esta es la oportunidad perfecta para tener una ubicación adecuada para una persona que expande una escuela. Características del edificio: - Entrada privada - Cumple con el código de incendios y el código de construcción para una escuela. - Área de recepción con sala de espera - Aire acondicionado y calefacción central -8 aulas con (7) medios baños en cada aula -(1) Baño público femenino: (4) puestos de inodoro y (3) estaciones de lavado de manos -(1) Baño público para hombres: (4) puestos de inodoro (1) urinario y (3) estaciones de lavado de manos -(1) oficina grande que podría acomodar hasta 4 escritorios de oficina -(1) lavadero con unidad de lavadora/secadora - Patio de juegos exterior (cercado) * Entrada circular con toldo cubierto para recoger y dejar fácilmente. * Estacionamiento fuera de la calle y acceso a un área de estacionamiento grande adicional cercana * Ubicaciones privilegiadas: Ubicado estratégicamente en el corazón de las bulliciosas comunidades de Lakeland, FL, justo al lado de Bonnet Springs Park y muy cerca del centro de Lakeland, este centro se beneficia de una alta visibilidad y fácil accesibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientela y un crecimiento continuo a medida que maduran. Los compradores deben verificar toda la información en el listado. El propietario está motivado. Detalles del contrato de arrendamiento y del edificio: Servicios públicos: Responsabilidad del inquilino - Mantenimiento del césped: Incluido (Básico) - Capacidad de inscripción: 120 - Contrato de arrendamiento mínimo NNN de 1 año con (3) opciones consecutivas de (3) años para renovar - Los interesados potenciales deben ver las instalaciones antes de presentar la solicitud. - El gimnasio ESTÁ incluido Criterios de calificación - Negocio existente con un mínimo de 3 años en funcionamiento: W-9, Artículos de Inc. - POF de finanzas sólidas, extractos bancarios comerciales de 4 a 6 meses, - Declaraciones de impuestos comerciales de 2 años - Referencia de alquiler anterior - (3) Referencias personales y/o profesionales - Garante personal con crédito y antecedentes aprobados - Costos de mudanza: Primero, depósito de seguridad - Depósito de seguridad: 1-2 meses - Seguro de responsabilidad civil y comercial - Requisitos mínimos de ingresos: 2 veces el alquiler mensual Lee mas