6881 N Callery Pear Ave Casa

Esta casa inmaculada en Spurwing Heights tiene hermosos pisos de madera, encimeras de cuarzo, despensa, electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio comedor se abre a una gran sala espaciosa con una hermosa chimenea a gas. La suite principal... incluye baño con tocador doble, bañera profunda, ducha y vestidor grande. Equipado con persianas Hunter Douglas en todas partes y control remoto para mampara enrollable para patio. ¡Amplio garaje para 3 autos! Excelente vista del estanque y el parque. Se incluye una membresía social al Spurwing Club que incluye piscina, gimnasio, canchas de tenis y eventos sociales. El ingreso mensual del hogar debe cumplir o superar las pautas mínimas para la propiedad. El solicitante debe mostrar prueba de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con pérdidas y ganancias actuales para solicitantes autónomos, se puede solicitar prueba de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La longevidad en el empleo o la industria es un factor que se toma en consideración para las calificaciones del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios darán como resultado la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le negará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a cualquier otro delito grave o menor se les puede negar la residencia basándose en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración factualmente inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la solicitud. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una verificación de antecedentes y una verificación de crédito, penales, laborales y de residencia. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas) -No se permite fumar dentro de la casa o en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere un alquiler de 1 mes + un depósito de seguridad al mudarse. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que la solicitud sea procesada: • Copia de una licencia de conducir válida o identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota (s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerado en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, como medida estándar se calcula 2.5x el ingreso al alquiler... pero se considerará la deuda a los ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos / cobros despectivos en la verificación de crédito de los solicitantes puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650, generalmente se requerirá un depósito mínimo de 2x-3x del alquiler. Hasta 3x-4x del alquiler si el crédito es menor a 650 y tiene problemas crediticios recientes dentro de los últimos 2 años. • A cualquier solicitante desalojado de una casa o residencia anterior dentro de los últimos 10 años, cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, un solicitante condenado por un delito grave o menor violento se le puede negar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dichos incidentes. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingreso familiar combinada esté por debajo de las relaciones aceptadas puede ser rechazado. Se puede ofrecer un depósito de seguridad mayor y/o una tasa de alquiler mayor a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios para brindarle al propietario seguridad adicional e incentivo para aceptar una solicitud que de otra manera esté por debajo de los estándares. Respetamos estrictamente las leyes de vivienda y a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad se le negará la residencia. • Se debe abonar una tarifa de solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes y crédito por cada adulto que resida en la casa. Esta tarifa de solicitud se debe abonar después de solicitar el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben abonar una vez aprobada la solicitud. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en el tribunal penal, verificación de referencias de carácter del propietario actual y anterior y búsqueda de cobro de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO Lee mas