2044 Kings River Trl Casa

NO SE ACEPTAN VALES DE VIVIENDA. RECORRIDO VIRTUAL: ENLACE DE SOLICITUD: Ingrese al lujo con esta hermosa casa de 4 habitaciones y 3,5 baños construida a medida, que ofrece 2948 pies cuadrados de espacio habitable refinado en la prestigiosa comunidad... de Kings River Preserve. Esta impresionante casa es perfecta para quienes aprecian el diseño moderno, la comodidad y un entorno tranquilo. Disfrute de la tranquilidad de Kings River Preserve mientras se mantiene conectado con todas las comodidades y la emoción de la cercana Charleston. Ubicación privilegiada: - A 9 minutos de Publix para todas sus necesidades de comestibles - A 20 minutos de West Ashley, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento - A 30 minutos del encanto y la historia del centro de Charleston Esta propiedad está ADMINISTRADA PROFESIONALMENTE por Family Owned Property Management. Las siguientes son políticas de la empresa que cada posible residente debe conocer: Aplicaciones: CADA adulto mayor de 18 años DEBE presentar la solicitud. La tarifa de solicitud es de $ 65 POR ADULTO. Verificamos empleo, crédito y antecedentes. Cualquier información proporcionada durante el proceso de solicitud que se encuentre inconsistente con la verdad automáticamente considerará al solicitante rechazado. Esto incluye cualquier discrepancia en el historial residencial. Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestro proceso de solicitud antes de presentar la solicitud o programar una visita para asegurarse de comprender y aceptar todos los términos. Tarifa de administración de arrendamiento: a cada hogar aprobado se le cobrará una tarifa de administración de arrendamiento de $ 350 para ayudar a facilitar el proceso de mudanza. - este es UN cargo para TODOS los solicitantes Términos del arrendamiento: todos nuestros alquileres son arrendamientos típicos de 12 meses a menos que haya sido aprobado por un plazo más corto o más largo, no presente la solicitud si no tiene la intención de cumplir con el plazo de 12 meses. ¡Será responsable de los 12 meses completos de alquiler! Seguro: CADA inquilino debe tener una cobertura de responsabilidad civil mínima de $ 300,000, si hay mascotas en la propiedad, la póliza debe cubrir esas mascotas. FOPM debe figurar como una parte asegurada adicional. La verificación del seguro debe enviarse desde el transportista a FOPM y cargarse por el portal de residente a residente. Cada aviso de cancelación incurrirá en una tarifa administrativa de $25 para investigación por parte de nuestra oficina. Servicios públicos/Paisajismo: Los residentes son responsables de TODOS los servicios públicos, la mayoría de los servicios públicos deben estar a nombre del residente con prueba proporcionada ANTES de mudarse. Muy pocos servicios públicos en determinadas circunstancias son facturados por la HOA o el Propietario y el Residente será responsable de pagar con el alquiler como un cargo adicional a su cuenta mensual. El servicio de jardinería y recolección de basura es responsabilidad de cada Residente a menos que lo proporcione la HOA. Todos los residentes deben cortar el césped, bordear, desmalezar los macizos de flores, reponer la paja de pino/mantillo, etc., y mantener los jardines en un estado limpio y hermoso como se les proporcionó. Cualquier problema con el paisajismo DEBE abordarse en una visita. Una vez que el Residente toma posesión de la propiedad, acepta el jardín en excelentes condiciones y acepta devolverlo en excelentes condiciones. Control general de plagas: Cualquier problema de plagas debe informarse a FOPM con 3 días de mudarse para que se aborde de inmediato. El Residente debe mantener un control general de plagas y es responsable de TODOS y cada uno de los roedores, plagas, abejas y similares. Programa de recompensas para residentes: TODAS las propiedades de FOPM requieren que los residentes se inscriban en el programa de recompensas para residentes (RBP, por sus siglas en inglés), que cuesta $100 por mes además del alquiler. Este programa ofrece muchos beneficios a nuestros residentes y hay más información disponible en nuestro sitio web. NO SOLICITE ANTE FOPM SIN LEER Y ENTENDER COMPLETAMENTE NUESTRO RBP; ESTO ES OBLIGATORIO. Animales/mascotas: cada hogar está limitado a 2 mascotas. Los animales no autorizados de CUALQUIER TIPO o por CUALQUIER PERIODO de tiempo serán motivo de desalojo. Esto incluye el cuidado de mascotas para un amigo/familiar. NO SE PERMITEN ANIMALES NO AUTORIZADOS EN LA PROPIEDAD DE FOPM EN NINGÚN MOMENTO. Administramos propiedades para propietarios privados, algunos pueden tener alergias que dictan la aprobación o rechazo de algunos animales en la propiedad. Hay una tarifa administrativa de mascotas de $275/mascota al momento de firmar el contrato de arrendamiento y $25/mascota por mes. Inspección: FOPM realiza inspecciones periódicas/trimestrales en todas las propiedades administradas por FOPM. Esto no pretende ser una invasión de su privacidad, sino una forma de garantizar que la calidad de las viviendas que administramos se mantenga en consonancia con nuestros estándares. Las inspecciones se utilizan para crear órdenes de trabajo si es necesario para el mantenimiento preventivo y abordar los problemas antes de que se conviertan en una monstruosidad o una molestia para nuestros residentes. Si por alguna razón no desea que un propietario esté en la propiedad trimestralmente, lamentablemente, no somos la opción adecuada, no presente la solicitud, esta política no es negociable. Fumar: NO SE PERMITE FUMAR en ninguna de las propiedades de FOPM. Esto incluye garajes y áreas cubiertas que permiten que el humo ingrese a la casa. Hay costos muy altos para mediar el olor a humo si se fuma. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: es posible que estas no sean todas nuestras políticas; visite nuestro sitio web o llame a nuestra oficina si tiene alguna pregunta. Nuestro contrato de arrendamiento es lo único que se considerará un documento legal para las reglas y políticas/procedimientos. Si tiene preguntas sobre cualquier cosa, es su responsabilidad comunicarse ANTES de programar una visita o presentar la solicitud. Las solicitudes NO SON REEMBOLSABLES. NOTA: Esperamos que seas uno de los pocos que lea hasta el final y llegue a esto... lo anterior puede parecer difícil y tal vez aterrador para algunos, pero tenemos muchos inquilinos que pueden dar fe de la alegría y la felicidad de alquilar con nosotros. :) FOPM, LLC es un arrendador de vivienda equitativo según la FHA. Se aplican los términos y condiciones del contrato de arrendamiento. Esta no es una oferta de alquiler, debes enviar información adicional para su revisión y aprobación. Las características enumeradas pueden no ser precisas; confirma los detalles con un representante de arrendamiento. Evita las estafas de alquiler; FOPM LLC no alquila casas a través de Craigslist, SocialServe, LetGo y algunos otros servicios de publicidad clasificada. Consulta el sitio web de Family Owned Property Management, LLC para conocer todos los detalles y condiciones. Servicios: vestidores, pisos de baldosas, isla de cocina, conexión para televisión por cable, ventiladores de techo, tocador con dos lavabos, estacionamiento en garaje, pisos de madera, chimenea, calefacción central, conexión para lavandería, armario para ropa blanca, espejos, se admiten mascotas, patio privado, espacio de almacenamiento, alfombra, despensa, barra de cocina, nueva construcción Lee mas