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Bienvenido a esta espaciosa casa de 8 dormitorios y 3.5 baños ubicada a 5 minutos del corazón de la Universidad de Washington. Esta casa cuenta con 2 refrigeradores, patios privados, estacionamiento en el lugar, un patio delantero y 2 juegos de... lavadora y secadora para su comodidad. Perfecta para aquellos que buscan estar cerca del campus, esta casa ofrece un amplio espacio para todas sus necesidades. No se pierda esta fantástica oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que pueda pedir. ¡Contáctenos hoy para programar un recorrido!

EL GRUPO PAGARÁ TODOS LOS GASTOS DE LA VIVIENDA DIRECTAMENTE A TERCEROS (ELECTRICIDAD, BASURA, GAS Y AGUA)
DEPÓSITO DE RETENCIÓN: 1000,00$ (SE DESTINA AL DEPÓSITO DE GARANTÍA)
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 800,00$
¡¡¡SE REQUIERE EL ÚLTIMO MES!!!
CUOTA DE SOLICITUD: 32,00 DÓLARES POR PERSONA Y POR COFIRMANTE


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NOTA: ESTA CASA ESTÁ OCUPADA. NECESITAMOS TANTOS MIEMBROS DEL GRUPO PARA HACER UNA GIRA A LA VEZ. SI RESERVAS LA CASA, TENDRÁS UNA SEGUNDA VISITA MÁS CERCA DE FINALES DE MAYO, ANTES DE QUE TODOS PARTAN PARA EL VERANO.

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Criterios de alquiler: septiembre de 2023
Yates, Wood & MacDonald, Inc

Historial de alquiler: historial de alquiler válido y verificable de 12 meses
El historial de alquiler válido es un contrato de arrendamiento por escrito o un contrato mensual.
Si el historial de alquiler es inferior a 12 meses, es posible que se solicite un aval. La recomendación final también dependerá del historial crediticio, los ingresos y el empleo.

Historial crediticio: Al menos 4 cuentas establecidas durante 1 año en buen estado
Si el historial crediticio negativo (excluyendo las deudas por préstamos médicos y estudiantiles) supera los 500$, pero es inferior a 1000$, es posible que se solicite un cofirmante. La recomendación final también dependerá de los ingresos, los alquileres y el historial laboral.

Ingresos: El ingreso mensual debe ser igual al menos a 3 veces el monto del alquiler
Si los ingresos son menos de 3 veces el monto del alquiler, pero más de 2,5 veces el monto del alquiler, se puede solicitar un aval calificado. La recomendación final también dependerá del historial de alquiler, crédito y empleo.

CRITERIOS DEL SOLICITANTE DE LA SECCIÓN 8:
Todos los solicitantes de la Sección 8 deben cumplir con los mismos criterios establecidos anteriormente, con la excepción de que el solicitante solo debe cumplir con los requisitos de ingresos para cubrir su parte del alquiler. Las recomendaciones se realizarán siguiendo los estándares establecidos anteriormente.

ESTUDIANTES INTERNACIONALES Y SOLICITANTES QUE SON NUEVOS EN EL PAÍS:
Los estudiantes internacionales deberán pagar el alquiler del último mes. Los solicitantes que sean nuevos en el país deberán pagar un primer depósito y un depósito aumentado. Se requerirá un comprobante de la fuente de ingresos o de un nuevo trabajo.

CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL COFIRMANTE:
Se aprobará a un cofirmante si cumple todos los requisitos que se indican a continuación. Si el cofirmante no cumple ninguno de los siguientes criterios, el cofirmante no calificará.
HISTORIAL DE ALQUILER: 1 año de historial de alquiler o hipoteca válido y verificable sin pagos atrasados
HISTORIAL CREDITICIO: Al menos 4 cuentas en regla durante 1 año con un crédito negativo de menos de 100 dólares
INGRESOS: 4 veces el monto del alquiler de la unidad en ingresos verificables y embargables

LOS MOTIVOS DE DENEGACIÓN PUEDEN DERIVARSE DE LO SIGUIENTE PARA TODOS LOS SOLICITANTES:
El desalojo verificado aparece en el informe crediticio o está confirmado por un arrendador que no esté relacionado con el COVID.
El cobro del alquiler está verificado en el informe crediticio
Saldo adeudado al arrendador
2 o más pagos atrasados, cheques de NSF o quejas por ruido dentro de un período de alquiler de 12 meses.
Historial crediticio despectivo (excluyendo deudas por préstamos médicos y estudiantiles) superior a 1000$
Quiebra abierta (no cancelada).
Número de seguro social no verificable
Falsificación de la solicitud de alquiler
Incumplimiento del contrato de arrendamiento que dará lugar a la presentación del cobro

Tenga en cuenta que un arrendador (dentro de los límites de la ciudad de Seattle) tiene prohibido exigir que se divulgue, pregunte, rechace a un solicitante o tome medidas adversas basándose en cualquier registro de arresto, condena o historial penal, excepto la información del registro de delincuentes sexuales que sea el resultado de una condena penal de un adulto, como se describe en la subsección 14.09.025 A3., 14.09.025 A4. y 14.09.025 A5, y sujeto a las exclusiones y requisitos legales de la Sección 14.09.115.

No rechazamos automáticamente a los solicitantes basándonos en el registro de delincuentes sexuales que sea el resultado de una condena penal de un adulto. Más bien, la consideración se basa en la naturaleza del delito y en el tiempo transcurrido desde la fecha de la resolución final. El solicitante puede proporcionar información complementaria al arrendador, o presentarla en nombre del solicitante, con respecto a la rehabilitación y/o la buena conducta del solicitante. La información complementaria puede incluir, pero no se limita a: información sobre la condena; certificación de rehabilitación; declaraciones escritas u orales del solicitante, empleadores anteriores o actuales, propietarios actuales y anteriores, miembros del poder judicial o de las fuerzas del orden, funcionarios de libertad condicional, miembros del clero, consejeros o terapeutas, trabajadores sociales o personas similares.

Todos los solicitantes deberán presentar una identificación válida con fotografía. Lee mas