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Una historia - Vivienda unifamiliar Plazo de arrendamiento: Un año seis meses A/C: Central Estacionamiento: Garaje para 2 autos Chimenea 3 habitaciones 2 baños Tamaño del lote: 5,775 pies cuadrados Calefacción: Central Techo: Tejas de madera... Subdivisión: SUNRIDGE PARK VILLAGE NO.3 Condado: Sacramento El inquilino debe proporcionar su propia lavadora, secadora y refrigerador Pintura nueva, pisos nuevos. Pautas de solicitud y evaluación 1. Requisitos de solicitud Todos los adultos (18 años o más) deben completar una solicitud. Todos los solicitantes deben cumplir con los criterios de calificación que se describen a continuación. 2. Quiebra o Cualquier quiebra debe estar completamente liquidada para ser considerada. 3. Historial de alquiler Se requiere un mínimo de tres años de historial de alquiler positivo o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. 4. Desalojos No se permiten desalojos previos ni retenciones ilegales. 5. Requisitos de crédito Por lo general, se requiere un puntaje de crédito de 650 o más, junto con al menos tres años de historial de crédito positivo. No se aceptarán cuentas vencidas, cobros ni juicios. Importante: Si algún solicitante de un grupo no cumple con estas pautas, puede descalificar a todo el grupo. 6. Verificación de ingresos El ingreso mensual bruto verificable combinado debe ser al menos tres veces el alquiler mensual. Reservas de efectivo suplementarias: Las reservas de efectivo pueden considerarse para complementar los ingresos (consulte antes de presentar la solicitud). Los solicitantes deben proporcionar las declaraciones de impuestos de los dos últimos años. 7. Política de mascotas y fumar No se permiten mascotas ni fumar en la propiedad. 8. Tarifa de solicitud Las solicitudes no se procesarán hasta que se pague la tarifa de solicitud de cada solicitante. 9. Depósito y pago del alquiler Tras la aprobación, los solicitantes deben estar preparados para pagar el depósito de seguridad y el alquiler del primer mes antes de la fecha de mudanza mediante cheque de caja o giro postal al menos unos días antes. Condiciones del contrato de arrendamiento 1. Documentación Todos los solicitantes deben proporcionar una copia de su identificación y comprobante de ingresos (se prefieren al menos dos meses de recibos de pago). Cualquier ocupante mayor de 18 años debe presentar una solicitud y aparecerá en el contrato de arrendamiento. 2. Requisitos de seguro Los inquilinos deben tener una póliza de seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000 y proporcionar prueba de seguro. 3. Servicios públicos y tarifas Los inquilinos pagan agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, jardinería y una tarifa administrativa mensual de $10. 4. Términos sujetos a cambios Los términos pueden cambiar sin previo aviso. Las condiciones de la propiedad pueden variar de las fotos; asista a una visita para verificar la condición actual. Proceso de solicitud 1. Revisión y visita Revise las pautas anteriores antes de presentar la solicitud. Pase por la propiedad y programe una visita para evaluar su condición. 2. Proceso de selección Tenga en cuenta: se pueden enviar múltiples solicitudes bien calificadas para la misma propiedad. El solicitante más fuerte se selecciona en función de los criterios de selección, los ingresos, el crédito y la aprobación del propietario. La selección no es por orden de llegada. 3. Cumplimiento El proceso de solicitud se adhiere completamente a las Leyes de Vivienda Justa. 4. Anuncios de terceros Los listados de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades. Verifique los detalles antes de presentar la solicitud. Lee mas