Vibrant 2 bedroom in the heart of Sacramento Apartamento Unidad A

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Descubra esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente ubicada en el vibrante corazón de Sacramento, California. Perfectamente diseñada para brindar comodidad y conveniencia, esta encantadora... residencia cuenta con calefacción central y aire acondicionado, complementados con ventiladores de techo para garantizar la comodidad durante todo el año. Disfrute de la comodidad adicional de la lavandería en la unidad y un espacio de estacionamiento exclusivo. El patio delantero está completamente cercado, lo que ofrece privacidad y seguridad para actividades al aire libre o para relajarse.

Con un paisajismo de bajo mantenimiento, puede disfrutar fácilmente del aire libre sin la molestia del mantenimiento, mientras que la pintura fresca aplicada en 2024 aporta un toque moderno y actualizado al interior de la casa. Situada en un lugar muy solicitado, esta casa combina una vida práctica con un ambiente acogedor.

Servicios públicos incluidos: Ninguno. - El inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tasa administrativa de 10 dólares que incluye, entre otros, el seguimiento y la facturación de los servicios públicos, el cumplimiento del seguro, el servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, el portal para inquilinos y la opción de pago en línea. Restricciones: Se puede negociar una vivienda para no fumadores y mascotas con depósito aumentado.

Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa.

Pautas de selección:
1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud.
2. TODOS los solicitantes que presenten una solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte a todo el grupo de solicitudes.
3. Cualquier quiebra debe quedar anulada.
4. Historial crediticio positivo con un criterio de calificación crediticia mínimo.
5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de propiedad de nuestro sitio web.
6. Cofirmantes: No aceptamos cofirmantes en este momento.
7. Las solicitudes de desalojo o sentencias dictadas por el propietario serán rechazadas (excepto durante los períodos protegidos por la COVID).
8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada.
9. Las solicitudes no se consideran «completas» hasta que se presente todo lo siguiente:
a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años
b. Las tasas de solicitud recibidas para todos los solicitantes
c. Verificación de la identidad, que puede incluir escaneos ampliados de dos de los siguientes elementos:
i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con fotografía vigente y válida
ii. Pasaporte vigente
d. Copia de la tarjeta de seguro social (de preferencia), del formulario W-2 o de la declaración de impuestos con el número de seguro social completo
e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir:
i. Los cuatro talones de pago más recientes
ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores)
iii. Conecta tu cuenta bancaria para la verificación

Nota: Todas las verificaciones de la referencia del alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o de la gerencia. Cualquier cambio posterior en la primera respuesta no tendrá la misma importancia en la determinación final.


Esta propiedad requiere una solicitud de nivel 4 para cumplir los requisitos, lo que significa que:

1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones.
2. Un puntaje crediticio mínimo de 675 en el informe crediticio de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial crediticio positivo: sin cuentas, cobros ni sentencias vencidas. Nota: Las agencias de informes crediticios evalúan sus factores de calificación de manera diferente, y los puntajes varían según las compañías y según si el crédito es débil o negativo.
3. Ingresos mensuales brutos combinados y verificables de al menos 2,65 veces el monto del alquiler mensual, después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe crediticio de Experian (por ejemplo, pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas).
a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para una propiedad y un solicitante determinados.
b. Las reservas de efectivo verificables que supongan al menos 12 veces el alquiler reducirán proporcionalmente el requisito de ingresos.
c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden suprimirse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o vende o que los ingresos del alquiler compensan el pago de la hipoteca.

Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa.

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