2925 Ferndown Ln Casa

Construido en 1999 Bienvenido a 2925 Ferndown Lane, una impresionante y espaciosa casa de dos pisos, con un total de 2,748 pies cuadrados, ubicada en la muy solicitada comunidad de Tracy, CA. Esta propiedad combina a la perfección comodidad, estilo y... conveniencia, ofreciendo un entorno ideal para familias que buscan un lugar cálido y acogedor para llamar hogar. **** Características de la casa *** * 4 habitaciones, 4 baños * Amplio diseño de 2,748 pies cuadrados: plano de planta abierto perfecto para una vida cómoda. * Áreas de estar y comedor independientes: ideal para reuniones familiares y entretener a los invitados. * Sala de estar grande y acogedora: con techos altos y mucho espacio para relajarse. * Lavandería interior: equipada con conexiones de gas y electricidad, además de amplios gabinetes de almacenamiento. * Chimenea: ubicada en la sala familiar, creando un ambiente acogedor para reuniones y relajación * Espacio de garaje - Espacios de garaje: 2 * Características de estacionamiento: Garaje frente al frente *** Ubicación privilegiada *** * Cerca de parques y escuelas: perfecto para actividades al aire libre y comodidad familiar. * Fácil acceso a autopistas: viajes diarios simplificados para trabajar o por placer. * Tiendas y restaurantes cercanos: una variedad de tiendas, restaurantes y opciones recreativas a solo minutos de distancia. ***Política de mascotas*** * Propiedad que admite mascotas: ¡sus compañeros peludos son bienvenidos! Se pueden aplicar tarifas por mascotas, alquiler y/o depósitos. * Política de mascotas: se permiten hasta dos (2) mascotas con aprobación previa. * Salvo que la ley aplicable lo prohíba, no se permiten ciertas razas de perros, incluidos pitbulls, staffordshire terriers, rottweilers, pastores alemanes, chow chows, dóberman pinschers, akitas, híbridos de lobo y cualquier mezcla que contenga una de estas razas. * Se pueden cobrar tarifas por mascotas, alquiler y/o depósitos, cuando corresponda. * No se permite ganado, animales venenosos, salvajes o exóticos. * NO se permiten acuarios. * Los animales de asistencia para personas con discapacidades no se consideran mascotas y no están sujetos a las restricciones de mascotas anteriores. Los animales de asistencia requieren la aprobación por escrito por adelantado del propietario. ***Vehículos*** * No se permiten más de dos (2) vehículos. * Los vehículos deben estar en funcionamiento y tener registros vigentes. * No se permiten botes ni remolques sin la aprobación previa por escrito del propietario. ***Seguro para inquilinos*** * Los propietarios requieren que los residentes obtengan un seguro para inquilinos por accidentes como incendio, inundación, daños por agua, robo y responsabilidad civil general. El seguro para inquilinos debe ser una póliza HO4 tradicional y tener un mínimo de $100,000 de cobertura de responsabilidad con el propietario identificado como asegurado adicional (u otra designación apropiada según esté disponible). ***Términos del contrato de arrendamiento*** * El contrato de arrendamiento es de un mínimo de 12 meses. * El alquiler real PUEDE VARIAR del alquiler indicado, según el crédito, los ingresos, etc. del solicitante y la demanda de alquiler. * El depósito de seguridad es el alquiler de un mes, sujeto a la aprobación del crédito. Puede variar para las casas con muebles adicionales. Los niveles del depósito de seguridad pueden variar según el informe crediticio del solicitante. * El pago inicial incluirá el alquiler del primer mes Y el depósito de seguridad, pagados mediante cheque de caja. * Servicios públicos: los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos a menos que se indique lo contrario. * Piscina: para casas con piscina o spa: los inquilinos son responsables del mantenimiento de la piscina y el spa. * El mantenimiento del patio es responsabilidad del inquilino. ***(Solicitantes de la Sección 8, solicite una consideración adicional)*** * El ingreso familiar combinado debe ser un mínimo de tres (3) veces el alquiler mensual entre los Solicitantes financieramente responsables aprobados, excepto que la Ley aplicable prohíba lo contrario. * Si un hogar tiene tres (3) o más Solicitantes, el propietario usará solo los dos (2) ingresos más altos para calcular el ingreso familiar combinado. En ciertos mercados, los propietarios pueden usar los tres (3) ingresos más altos para calcular el ingreso familiar combinado. * El historial de crédito verificado se ingresará en un modelo de puntuación de la solicitud para determinar la elegibilidad para el alquiler. * Requisitos de ingresos: el ingreso mensual bruto debe ser al menos 3 veces el alquiler. * ¿Trabaja por cuenta propia? ¡No hay problema! Proporcione las declaraciones de impuestos de los últimos dos (2) años. * Verificación de identidad: se requiere una identificación válida emitida por el gobierno. * Sin desalojos previos: los desalojos pueden dar lugar a una denegación automática. * Verificación de antecedentes penales: obligatoria para cada solicitante. ***Proceso de solicitud*** * Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. * Se aplica una tarifa de solicitud no reembolsable. * Solicitantes de la Sección 8 bienvenidos: apoyamos con orgullo los vales de asistencia para la vivienda. Se aplica verificación adicional de ingresos y vales. ***Otras notas*** * Los detalles de la vivienda en el sitio web del propietario o en el listado anunciado se ofrecen solo con fines ilustrativos. Los detalles reales de la vivienda pueden variar. * Los solicitantes deben verificar toda la información antes de la ejecución del contrato de arrendamiento. * NO se permite FUMAR ni consumir marihuana en ninguna propiedad, a menos que lo prohíba la ley. Se aplica una tarifa de limpieza de $1000. * El cultivo de marihuana está prohibido en las instalaciones, independientemente de las ordenanzas locales o estatales. * En ciertos casos, se les puede solicitar a los inquilinos que proporcionen extractos bancarios para demostrar el pago puntual de los alquileres. * Para los inquilinos que recién comienzan un trabajo, se puede requerir una prueba de empleo/carta de oferta. Bienvenido a 2925 Ferndown Lane, una impresionante y espaciosa casa de dos pisos, con un total de 2748 pies cuadrados, ubicada en la muy solicitada comunidad de Tracy, CA. Esta propiedad combina a la perfección comodidad, estilo y conveniencia, ofreciendo un entorno ideal para familias que buscan un lugar cálido y acogedor para llamar hogar. ? Dormitorios y baños: 4-5 dormitorios Mucho espacio para familiares, invitados o una oficina en casa. El estudio de la planta baja es ideal para una oficina o se puede convertir fácilmente en un quinto dormitorio. 4 baños, incluido un baño completo en el piso principal. Sala de estar (puede disfrutar de un ambiente luminoso y abierto con techos altos en las áreas formales de estar y comedor, junto con un acogedor rincón de desayuno. Cocina: equipada con encimera de granito, isla, estufa a gas independiente y microondas. Perfecta para quienes disfrutan cocinar y entretener. Chimenea: ubicada en la sala familiar, creando un ambiente acogedor para reuniones y relajación Espacio de garaje - Espacios de garaje: 2 Características de estacionamiento: Garaje orientado al frente Refrigeración y calefacción: acogedor, único en su tipo. Hermosa casa, en lote de esquina. Nuevo calentador / aire acondicionado. Nuevo piso laminado en la planta baja. Gran suite principal con chimenea y sala de estar. Sala familiar de gran tamaño. 2 chimeneas. Ubicación privilegiada: propiedad cerca de escuelas, Art Freiler School y Merrill F. West High School Términos del contrato de arrendamiento: Términos de arrendamiento flexibles: mínimo 12 meses. - Costos de mudanza asequibles: el depósito de seguridad generalmente es un mes de alquiler, sujeto a crédito y otros factores. - Fácil mudanza: los fondos se pueden depositar mediante cheque de caja o transferencia electrónica. -Servicios públicos: todos los servicios públicos deben ser pagados por los inquilinos. -Política de honestidad: la falsificación de cualquier información de la solicitud puede resultar en la denegación y la pérdida de depósitos y tarifas. Calificaciones (relajadas para los solicitantes de la Sección 8): -Puntaje de crédito preferido: 700+ (flexible para la Sección 8). -Requisitos de ingresos: el ingreso familiar bruto total debe ser 3 veces el alquiler. -Fuentes de ingresos adicionales: se aceptan seguridad social, manutención de menores, discapacidad, jubilación y otros ingresos legales. -¿Trabaja por cuenta propia? ¡No hay problema!: proporcione las declaraciones de impuestos de los últimos dos (2) años. -Verificación de identidad: se requiere una identificación válida emitida por el gobierno. -Sin desalojos previos: los desalojos pueden resultar en la denegación automática. -Verificación de antecedentes penales: se realiza para cada solicitante. Proceso de solicitud: -Solicitud fácil: cada persona de 18 años o más debe completar una solicitud. -Procesamiento rápido: se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable (si corresponde). -Apoyo para todos los solicitantes: ¡los solicitantes de la Sección 8 son bienvenidos! ¡Esta encantadora casa en 2925 Ferndown Lane está lista para darle la bienvenida! Comuníquese con nosotros hoy para programar una visita y comprobar por sí mismo por qué esta propiedad podría ser su nuevo hogar perfecto. Lee mas