Victorian Charm-2 Bedroom 1.5 Bath Home- $...

Encantadora casa victoriana de dos pisos estilo Queen Anne con 2 dormitorios y baño completo en la planta superior con bañera de garra y medio baño en la planta baja. El primer nivel muestra la entrada con pisos de madera en la amplia sala de estar,... amplio comedor con chimenea a gas, cocina renovada con gabinetes más nuevos (3 lazy susan), encimeras de Corian, electrodomésticos de calidad; estufa a gas equipada con plancha y asador separado, triturador de basura y gran despensa. La casa está equipada con agua caliente instantánea y lavadero separado con lavadora y secadora. Salida por la puerta trasera al patio trasero. Estacionamiento en la calle. El propietario paga la factura del agua y el mantenimiento del jardín. El inquilino paga: basura, PG&E. Alquiler $ 2000, depósito de seguridad $ 2000. Envía un mensaje de texto al administrador de la propiedad para una cita de visualización, Anne PAUTAS DE SOLICITUD Y ALQUILER: Procesaremos tu solicitud lo más rápido posible. Las solicitudes se procesarán por orden de llegada. Para ayudar a acelerar el proceso, necesitaremos que proporcione lo siguiente junto con su solicitud: SOLICITE EN LÍNEA: Https TARIFA DE SOLICITUD La tarifa de evaluación de alquiler de $45 por solicitante no es reembolsable. Cada solicitante individual (de 18 años o más) debe presentar una solicitud. Dichos costos incluyen el uso de un servicio de evaluación de inquilinos o un servicio de informes de crédito del consumidor y el valor razonable del tiempo dedicado a recopilar y cotejar la información. REQUISITOS DE INGRESOS Ingresos brutos de 2.5 el alquiler mensual para calificar (los solicitantes con un subsidio de vivienda del gobierno deben proporcionar prueba verificable de ingresos de al menos 2.5 veces la parte del alquiler del solicitante no pagada por el subsidio del gobierno). HISTORIAL CREDITICIO: La solvencia del solicitante se evaluará en función de los informes crediticios de una agencia nacional de informes crediticios reconocida. Sin antecedentes de desalojos. Puntaje crediticio mínimo de 650 sin atrasos, acciones de cobro o cobros cerrados durante los últimos 2 años sin una explicación razonable (la deuda médica no se incluye en la determinación final). NO ACEPTAMOS COSIGNANTES en nombre del solicitante. Según la ley de California, los solicitantes con un subsidio de alquiler del gobierno tienen la opción, a discreción del solicitante, de proporcionar evidencia alternativa verificable de la capacidad razonable del solicitante para pagar la parte del alquiler que debe pagar el inquilino, incluidos, entre otros, pagos del gobierno, registros de pago y extractos bancarios. Si el solicitante elegible elige enviar la evidencia alternativa, el propietario considerará esa evidencia alternativa en lugar del historial crediticio del solicitante. HISTORIAL DE ALQUILER: indique si el nombre de la referencia es el administrador o el propietario y proporcione el número de teléfono y la dirección de correo electrónico actuales. Incluya la dirección de la residencia de los últimos 24 a 36 meses. DOCUMENTOS REQUERIDOS - PARA QUE SE PROCESE LA SOLICITUD: (cada solicitante mayor de 18 años) 1) Licencia de conducir u otra identificación con foto que pueda verificarse 2) 2 recibos de sueldo más recientes o comprobante de ingresos (extractos bancarios, beneficios del gobierno, etc.) 3) 2 años de W-2 para autónomos 2 años de declaraciones de impuestos sobre la renta 4) Extracto bancario actual (Comprobante mínimo del 1.er mes y depósito de seguridad en cuenta) El depósito de seguridad vence al momento de la aceptación. Dentro de los 14 días posteriores a la aceptación - 30 días del alquiler adeudado, independientemente de la fecha de mudanza. El segundo mes de alquiler se prorratea en función de la fecha de mudanza inicial. MASCOTAS: Cuando se considera una mascota y/o un animal para una propiedad, pueden ser aprobados a discreción exclusiva del propietario y la empresa de administración de la propiedad. Incluya una foto de su mascota con esta solicitud. Se requiere un seguro para inquilinos que cubra ciertas razas que se consideran razas de perros agresivas. Se requerirán cargos adicionales para las mascotas permitidas. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no se consideran mascotas, pero aún así requieren la autorización previa del administrador de la propiedad. No se requieren cargos adicionales para los animales de asistencia. POLÍTICA DE NO EFECTIVO: No aceptamos dinero en efectivo para cuajo, depósitos de seguridad, tarifas de solicitud, cargos por pagos atrasados, etc., bajo ninguna circunstancia. NORMAS DE OCUPACIÓN: No se permitirá que más de dos personas por dormitorio más otra persona para la unidad ocupen la propiedad. Cualquier excepción requerirá el consentimiento previo por escrito del administrador de la propiedad. VERIFICACIÓN DE LA SOLICITUD: La información incluida en la solicitud del solicitante se verificará cuidadosamente. Las solicitudes serán rechazadas por cualquiera de las siguientes razones: Solicitud incompleta, Incapacidad para verificar la identidad del Solicitante, Incapacidad para verificar cualquier otra información en la solicitud, No se cumple el requisito legal de ingresos familiares verificables, El informe crediticio contiene cuentas de cobro abiertas que no sean servicios médicos, El informe crediticio contiene una quiebra abierta, desalojo previo, referencias de alquiler insatisfactorias, Condena penal por delito grave de fabricación o venta de sustancias controladas, El solicitante demuestra un comportamiento amenazante o abusivo hacia la administración de la propiedad u otras personas durante la exhibición de la propiedad, el proceso de solicitud y/o aprobación. SOLICITUDES APROBADAS: Las unidades vacantes disponibles se mantendrán vacantes por un máximo de 14 días a partir de la fecha en que se apruebe la solicitud. Las solicitudes para mantener una unidad vacante por más de 14 días a partir de la fecha en que se apruebe al solicitante estarán sujetas a la aprobación del Propietario y no se pueden garantizar. El solicitante comprende y acepta que: (i) esta es una solicitud para alquilar únicamente y no garantiza que se le ofrecerá el Local al solicitante. La Administración de la Propiedad se dedica a un proceso justo y equitativo para seleccionar a los residentes que cumplan con sus requisitos. Las solicitudes de residencia serán aceptadas y procesadas independientemente de la raza, color, origen nacional, sexo, religión, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, fuente de ingresos, edad o ascendencia, discriminación arbitraria basada en la percepción, asociación o cualquier clase protegida federal, estatal o local. 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