**Dream Home Awaits in West Sacramento! **

Importante: No presente su solicitud en línea sin haberla visto. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para obtener una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Bless McCrary al . MS entre las... 9 a. m. y las 6 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. Esta impresionante casa de dos pisos de 4 habitaciones y 2,5 baños ofrece todo lo que ha estado buscando. Bañado en luz natural, le encantará el espacioso diseño abierto mejorado por la elegante iluminación empotrada en todas partes. **Deleite del chef: ** La cocina es un paraíso culinario con hermosas encimeras de granito y una isla funcional. **Conveniencia en su máxima expresión: ** Disfrute de la practicidad de un lavadero exclusivo con conexiones para lavadora y secadora, lo que hace que las tareas del hogar sean muy sencillas. **Lujosa suite principal: ** Retírese al amplio dormitorio principal, completo con un vestidor y un baño en suite con una relajante combinación de bañera y ducha. **Paraíso al aire libre: ** ¡Disfrute de su propio refugio privado! Relájese junto a la reluciente piscina y el spa debajo del patio cubierto en su hermoso jardín cuidado. **Comodidad acogedora: ** Disfrute de tardes acogedoras junto a la chimenea a gas y descanse tranquilo sabiendo que su hogar está equipado con energía solar y una conexión de sistema de alarma para mayor tranquilidad. **Alfombras nuevas en todas partes: ** Experimente la elegancia y la comodidad con alfombras nuevas que agregan calidez a cada habitación. ** Garaje para 2 autos ** ** Panel solar: ecológico ** **Estantes de armario hechos a medida en toda la casa ** ** Cerca de las autopistas 80 E / 80 W y 50 E / 50W ** ¡No pierda la oportunidad de llamar a esta impresionante casa su residencia! ¡Programe una visita hoy! No durará mucho ... Servicios públicos: El inquilino es responsable de PG&E, gas, agua y alcantarillado. El propietario proporciona: recolección de basura y jardinería Se requiere un seguro para inquilinos para esta propiedad antes de la mudanza ($ 500,000 en cobertura de responsabilidad), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro para inquilinos no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según el puntaje Vantage Score 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en regla (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No debe haber tenido desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud para mascotas por separado y enviar la solicitud completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, estado de veterano o militar o información genética". Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la precisión. Toda la información está sujeta a cambios o retiro sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el solicitante tendrá 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se consideran mascotas (límite de peso de 25 libras). Los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas y tener todos los registros de la mascota para ser considerados. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario laboral en la que puede colocar su información, así como en la puerta de entrada de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998 Lee mas