17673 E Ohio Cir Casa

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Brody Trujillo




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Bienvenido a esta encantadora casa... estilo rancho de 4 dormitorios y 2 baños en el atractivo vecindario Tollgate Overlook de Aurora. Con una amplia sala de estar, un sótano parcial y un garaje adjunto, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y conveniencia en un lugar bien comunicado.

Características de la casa:

Comodidad de un solo nivel: el diseño tipo rancho garantiza un fácil acceso a toda la casa, por lo que es ideal para todos.

Garaje adjunto: disfrute de un estacionamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional en el garaje adjunto.

Espacio adicional en el sótano: el sótano parcial ofrece espacio adicional, perfecto para almacenamiento, una oficina en casa o un área de entrenamiento.

Vida cómoda: el espacioso interior brinda mucha flexibilidad para crear un hogar que se adapte a su estilo de vida.

Ubicación privilegiada:

Compras y restaurantes: Ubicado cerca del centro de la ciudad de Aurora, tendrá acceso rápido a supermercados, tiendas minoristas y restaurantes como Cedar Creek Pub, Helga's German Restaurant y The Rock Restaurant & Bar.

Recreación al aire libre: cerca de Tollgate Park y Horseshoe Park, que ofrece senderos para caminar, áreas de juego y espacios verdes abiertos para actividades al aire libre. A poca distancia en automóvil del parque estatal y embalse de Cherry Creek para practicar senderismo, ciclismo, pesca y actividades acuáticas.

Escuelas: Se encuentran dentro del distrito escolar Adams-Arapahoe 28J, cerca de las escuelas primarias de Iowa, Mrachek Middle School y Gateway High School.

Fácil transporte: cómodo acceso a la I-225, la E-470 y la Base de la Fuerza Espacial Buckley, lo que facilita los viajes a la DIA, al Denver Tech Center y al campus médico de Anschutz.

Comodidades de la propiedad:

? Garaje adjunto
? Sótano parcial
? Accesibilidad al estilo de un rancho
? Cerca de tiendas, restaurantes y parques

¡No se pierda esta fantástica oportunidad de alquiler! Programe una visita hoy mismo y haga del 17673 E Ohio Circle su próximo hogar.
Alquiler: 2.995,00$
Depósito: 2.995,00 dólares para solicitantes bien calificados. Atlas Real Estate se ha asociado con Jetty para ofrecer una alternativa asequible a los depósitos de garantía en efectivo por adelantado. Los residentes aprobados a través de Jetty pueden elegir entre comprar una póliza de reemplazo de depósitos con Jetty por una fracción del costo inicial o pagar un depósito de garantía de tan solo 1 mes de alquiler, en el caso de los solicitantes que reúnan los requisitos.

Servicios públicos: los residentes son responsables de todos los servicios públicos que se te facturen a través de Nutiliti, nuestro gestor de servicios externo, en una cómoda aplicación en tu teléfono o a través de su sitio web. Nutiliti cobrará una cuota mensual de 9,99$ cada mes.

Atlas cobra una tarifa administrativa mensual de 10 dólares por la gestión del arrendamiento.

En el caso de las propiedades con piscinas, se aplica un cargo mensual de mantenimiento de la piscina de 150$.

Los residentes de Atlas Real Estate están inscritos en el paquete de beneficios para residentes (RBP), que incluye el suministro de filtros de aire para sistemas de climatización, nuestro mejor programa de recompensas para residentes, informes crediticios, administración de servicios públicos y mucho más por 60 dólares al mes. Más detalles al momento de la solicitud. Recibirás un código a través de SmartRent para acceder a tu vivienda, una vez que se apruebe la solicitud y pagues todo el dinero adeudado antes de la mudanza.

Seguro para inquilinos: se requiere un seguro para inquilinos: un mínimo de 100 000$ en concepto de daños a la propiedad y responsabilidad legal, y Atlas Real Estate cotiza como interés adicional. La dirección de Atlas Real Estate es: PO Box 660121 Dallas, TX 75266.

Política de mascotas:
Se requiere una solicitud de evaluación de mascotas si se presenta la solicitud con un animal de apoyo emocional o de servicio.
¡Se aceptan mascotas! Se permiten (2) en total
El depósito reembolsable por mascota de 300$ se debe abonar al momento de la mudanza.
35$ de alquiler mensual por mascota.

**EL EXAMEN DE MASCOTAS ES UNA PARTE OBLIGATORIA DEL PROCESO DE SOLICITUD PARA TODOS LOS SOLICITANTES: Un ambiente acogedor es fundamental para todos nuestros residentes, con o sin mascotas, así como animales. Para asegurarnos de que TODOS nuestros residentes entiendan nuestras políticas relacionadas con mascotas y animales, utilizamos un servicio de evaluación externo y exigimos que TODOS completen un perfil. Este proceso garantiza que hayamos formalizado las políticas relacionadas con las mascotas y los animales, así como registros más precisos para crear una mayor responsabilidad mutua. Si necesitas alojamiento de otra forma, ponte en contacto con tu proveedor de alojamiento. Para empezar, visita nuestra página de evaluación de mascotas:


Solicitudes: 50$ por adulto

Verificación de antecedentes: hallazgos: 25 dólares
Costo laboral - Atlas Real State: 25,18 dólares
Gastos generales y tecnológicos: Atlas Real State: 3,43$
Coste total: 53,61$
Coste total que pagas por la cuota de solicitud: 50$

Cada persona mayor de 18 años debe presentar una solicitud, abonar la cuota de solicitud correspondiente y comprobar sus antecedentes y su historial crediticio. Tenga en cuenta que durante el proceso de solicitud y verificación de antecedentes, el historial financiero, incluidas las quiebras, puede revisarse y considerarse como parte de la evaluación general. Si bien esta información no descalifica automáticamente a un candidato, podría ser un factor a la hora de tomar la decisión final.

Solicitar una propiedad es lo mismo que solicitar todas las propiedades. Una vez aprobada, puede transferir su solicitud a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos proporcionados. Calificaciones de alquiler:
Presente un comprobante de ingresos equivalente al doble del monto del alquiler mensual. (Los ingresos verificables deben estar fechados dentro de los últimos 30 días)
Si trabaja por cuenta propia, suba 3 meses de estados de depósito y declaraciones de impuestos
No hubo desalojos en los últimos 5 años
No se puede tener ninguna deuda del propietario con propietarios anteriores
Se requiere una verificación de antecedentes y crédito

Atlas Real Estate es un arrendador que cumple con todas las leyes y requisitos de vivienda federales, estatales y locales.

Es posible que se apliquen términos y condiciones adicionales, y este anuncio no es una oferta ni una promesa de alquiler. Se debe presentar información adicional y una solicitud para todos los miembros del hogar mayores de 18 años, junto con las tarifas de solicitud aplicables. Las solicitudes deben completarse y la documentación requerida debe recibirse en su totalidad para que se procese una solicitud.

Toda la información de arrendamiento contenida en este documento se considera precisa y verdadera; es posible que se hayan producido cambios desde que se tomaron las fotografías. Le recomendamos encarecidamente que visite la propiedad en persona para ver los cambios, si los hubiera. Se estiman los pies cuadrados. Los precios y la fecha de disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

NO aceptamos ningún pago a través de Venmo, Zelle, CashApp ni ninguna otra aplicación de pago. Tampoco aceptamos pagos mediante Western Union, MoneyGram o transferencia bancaria. Protéjase de los estafadores. No programe ninguna visita a ninguna propiedad administrada por Atlas Real Estate si la encontró en Craigslist u otros servicios de publicidad clasificada similares. Si tiene alguna pregunta sobre si el anuncio de la propiedad pertenece a Atlas Real Estate, póngase en contacto con nosotros o comuníquese con nosotros al número de contacto directo que se indica a continuación.

1. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de control portátil, tal como se define en la sección 38-12-902 (2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado.
2. Si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, el propietario tiene prohibido: § cobrar al posible inquilino una cuota de solicitud de alquiler; o § cobrar al posible inquilino una tarifa por el acceso o uso del informe de evaluación de inquilinos del portal

¡Ponte en contacto conmigo hoy mismo para hacer una visita! ¡Envía un mensaje de texto, llama o envía un correo electrónico!

Brody Trujillo




Administrado profesionalmente por Atlas Real Estate, LLC.
@REALTOR

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