Cozy Well Kept House - Move In Ready

Esta asequible y encantadora casa en perfectas condiciones: * Recién pintada en todas partes * Excelente estado en todas partes * Pisos de madera y tablones de vinilo en todas partes * Cocina renovada con nuevo microondas empotrado y estufa * 3... habitaciones en el nivel principal * Amplia sala familiar y comedor * 1 baño renovado * Aire acondicionado/calefacción central * Horno a gas/agua caliente * Amplio patio trasero * ¡Hay espacio adicional en el sótano con lavadora/secadora incluidas! * Los inquilinos serán responsables de todos y cada uno de los servicios públicos: agua, alcantarillado, basura, Ameren y Spire. Los inquilinos son responsables del cuidado del césped y la remoción de nieve. ¡Administrado profesionalmente por Meramec Valley Properties Management! El sitio web para todos los listados es Haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestras calificaciones son las siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: cuesta $75.00 para la primera persona y $75.00 para cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $25 por persona por verificación. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de la mano de obra en la coordinación de la actividad de arrendamiento. * El ingreso bruto mensual verificable debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual. * El solicitante debe: * Estar en los Estados Unidos legalmente. * No ser buscado por ninguna agencia de aplicación de la ley. * Ser mayor de 18 años. * Tener prueba fotográfica de identificación de una agencia gubernamental aprobada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave dentro de los últimos 7 años en el que dicha persona fuera culpable de un delito en el que otra persona fuera dañada intencionalmente o de otra manera. * No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver a continuación los desalojos) * 1 quiebra y/o ejecución hipotecaria Si el/los inquilino(s) cumplen con los requisitos anteriores, los depósitos de seguridad del arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes crediticios: • 625 y más: depósito de seguridad de 1 mes (SD) • 575 – 624 – 1,5 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • 525 – 574 – 2 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • Menos de 525: 2 meses (SD) más un garante calificado. Si se requiere un co-firmante, tenga en cuenta los requisitos: Debe presentar una solicitud Puntaje crediticio de 625 o más No haber tenido desalojos, quiebras ni ejecuciones hipotecarias No haber tenido delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el contrato de arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requieren ingresos netos combinados de los solicitantes superiores a 2,5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad que se solicita. Se requieren ingresos por empleo: un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden considerarse para fines de verificación de ingresos para cumplir con el umbral requerido. Desalojos • Para los solicitantes con desalojos/montos pasados adeudados (sentencias o daños declarados por el propietario anterior de cualquier período que se remonte a 20 años de la solicitud), el monto pasado debe estar satisfecho o bajo un Plan de pago aprobado que esté vigente. El inquilino debe aceptar una verificación de alquiler. No proporcionar/confirmar esta información dará como resultado que la solicitud no sea aprobada a menos que el propietario de la propiedad decida lo contrario. Mudanza: Requisitos del inquilino • Se debe el depósito de seguridad completo más el alquiler del primer mes. * Para aquellos que tienen dificultad para realizar un pago completo, el inquilino puede ingresar a un plan de pago (ver tarifas a continuación) por no más del alquiler del primer mes. • Contrato de arrendamiento firmado. • Todos los servicios públicos responsables del inquilino deben estar a nombre del inquilino. • Si corresponde, registro de ocupación en la oficina municipal local. * Tenga en cuenta que estamos cerrados los días festivos principales. Si se presenta una solicitud en un día festivo, el agente completará el informe el siguiente día hábil cuando se reanude el horario de oficina normal. TRABAJAMOS CON PERSONAS QUE TIENEN PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un cofirmante del contrato de arrendamiento. Si tiene un problema pasado con un propietario, prepárese para explicar su situación y brindarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que debido a la ley de vivienda justa, debemos seleccionar inquilinos con las verificaciones de antecedentes más sólidas. Tenga ingresos verificables o prepárese para pagar un depósito de seguridad más alto. Lee mas