2321 Lanza Dr Casa

Gracias por su interés en 2321 Lanza Dr., Charlotte NC 28215. Aquí hay información adicional sobre esta propiedad de alquiler, los criterios para los inquilinos y más sobre nuestro proceso de alquiler: Se pueden estacionar MÁXIMO 2 autos en la... entrada y el garaje de la propiedad en todo momento y durante el alquiler. PROPIEDAD: Hermosa casa de 1 piso: 3 habitaciones, estilo rancho (1 piso), 2 baños, área de 1506 pies cuadrados con calefacción, techo estilo catedral en la gran sala, garaje para 2 autos con abre-puertas de garaje, diseño abierto con electrodomésticos, encimera de granito, gabinetes blancos en la cocina, microondas de acero inoxidable, elegante suite principal con techo abovedado y vestidor. Gran y espacioso patio trasero. La comunidad incluye área de juegos y recreación. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del patio. No se admiten mascotas. No fumar ni vapear. Puede encontrar más información en: Copie este enlace en su navegador para programar una visita cuando le resulte conveniente. - Alquiler mensual: $1,850.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - NO SE PERMITE FUMAR en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Se pueden estacionar MÁXIMO 2 autos en la entrada de la propiedad y el garaje en todo momento y durante el alquiler. - Depósito de seguridad de 1 mes de alquiler mínimo (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato de arrendamiento: solo podemos mantener la propiedad vacante hasta 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable $ 62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del contrato de arrendamiento de $ 100.00 al momento de la firma inicial del contrato de arrendamiento. VISITAS: Lea este correo electrónico en su totalidad y con atención, enumera los criterios para los inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para los inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad por su cuenta sin tener que reunirse con un agente en el sitio, por lo que el horario para las visitas es muy flexible y puede hacerlo cuando le resulte conveniente. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código seguro que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Por favor, siga estos pasos para una visita: 1. Regístrese en línea aquí Copie este enlace a su navegador para programar una visita a su conveniencia. 2. Pague una tarifa de $ 1.99 dólares con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código de seguridad a través de un mensaje de texto a su teléfono celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y poder emitirle un código único para que ingrese a la propiedad a su conveniencia. Este código solo es válido para un uso. Su presencia en la propiedad solo está permitida para una visita, a la hora programada y por una duración de 1 hora o menos. Las alarmas de seguridad, cuando están presentes, se apagan de forma remota para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS DE LOS SOLICITANTES: Tenga cuidado de proporcionar la información correcta y completa al enviar una solicitud. El solicitante puede ser rechazado por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa o por enviar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de las siguientes razones: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: - Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de un mínimo de 3 veces el monto del alquiler. - Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. - Debe proporcionar un número de seguro social verificable. - Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el alquiler del primer mes dentro de las 48 horas si es aceptado. - El solicitante puede ser rechazado si el alquiler más todos los pagos de deuda a largo plazo exceden el 50 por ciento del ingreso mensual bruto. - Todos los ocupantes mayores de 18 años deben estar incluidos en la solicitud, presentar su propia solicitud individual y pasar una verificación de crédito / antecedentes. - Los solicitantes deben ser respetuosos. Lo respetaremos y esperamos respeto a cambio. Maldecir, jurar, empujar, dar codazos y comportamiento violento, discurso degradante o trato a los agentes o entre sí hará que la solicitud sea rechazada a discreción del agente. - Si vive a 50 millas de la propiedad, debe tener una visita antes de presentar la solicitud y su solicitud puede ser procesada. Esto asegura que esté familiarizado con la propiedad, incluido su interior, y luego puede decidir si desea vivir en la propiedad o no. - Política de co-solicitantes - Debido a que los co-solicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, es nuestra política que al menos un solicitante debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser rechazada por cualquiera de las siguientes razones: - Las puntuaciones de crédito por debajo de 600 pueden ser rechazadas O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un co-firmante dependiendo de los factores de crédito. - Quiebra abierta, quiebra desestimada o dada de baja dentro de los últimos 36 meses o pagos atrasados o cobros durante tres años a partir de la fecha de presentación de la quiebra. - Actividad de cobro. No se permiten cobros de servicios públicos o facturas telefónicas. Los cobros o juicios por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. - Más de 2 pagos atrasados dentro del último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. - 2 o más cheques NSF en un período de 12 meses - Cancelaciones por un monto superior a $200.00 en los últimos 3 años; - Sentencias dentro de los últimos 7 años. - Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. - Reposesiones, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DE HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de los siguientes motivos: - Historial de alquiler no verificable o menos de 36 meses de historial de alquiler. - Historial de pagos de alquiler atrasados o faltantes. - Obligación(es) de arrendamiento incumplidas. - Deuda pendiente con cualquier propietario o empresa de administración de propiedades. - Saldo adeudado actual o pasado por depósito, alquiler, tarifas o daños. - Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. - Cualquier acción de retención ilícita presentada en los últimos 7 años. - Dos o más quejas en un período de 12 meses. - Ocupante(s) o mascota(s) no autorizado(s). - Daños a la propiedad. - Sentencia o cobro por alquiler impago, daños a la unidad de alquiler o de propietarios anteriores informados. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Para cada condena penal, la naturaleza, gravedad y el tiempo transcurrido desde la conducta delictiva son importantes y deben ser divulgados por los solicitantes. La información falsa, la falta de documentación o no divulgar los antecedentes penales por adelantado en la solicitud de alquiler pueden hacer que las solicitudes sean rechazadas. Los solicitantes que fueron arrestados y luego absueltos deben revelar claramente esa información en su solicitud y proporcionar documentación de respaldo para que esto pueda tenerse en cuenta. Su solicitud también puede ser rechazada por cualquiera de las siguientes razones: - Delitos violentos: Se rechazarán los delitos penales de naturaleza violenta contra personas o propiedades. Como tal, los delitos contra un niño, la violencia contra cualquier persona, el asesinato, el homicidio, el asalto, el robo, los delincuentes sexuales, el secuestro, el robo y el incendio provocado resultarán en la denegación. Los solicitantes con una condena violenta / grave serán rechazados. - Delitos no violentos: Los solicitantes con un delito menor no violento ocurrido en los últimos 7 años pueden ser considerados si la restitución por su delito se realizó en su totalidad y se cumplió todo el tiempo (si corresponde). Dos o más arrestos/condenas en los últimos 7 años pueden resultar en la denegación. - Drogas: Se denegará la fabricación, distribución o venta de sustancias controladas o drogas. Además, dos o más condenas, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa por posesión de sustancias controladas o drogas o daños maliciosos en los últimos 7 años pueden hacer que se deniegue la solicitud. - Para cualquier antecedente penal, requeriremos demostración de buen historial laboral, buen historial crediticio, buen historial de alquiler desde el momento del delito y evidencia de esfuerzos de rehabilitación. Se puede denegar a múltiples delincuentes independientemente de lo que muestre el historial de empleo, crédito y alquiler. - Se REQUERIRÁ documentación de respaldo para TODOS los antecedentes penales que se evaluarán. Se puede denegar a los solicitantes que no tengan documentación que respalde sus casos. El proceso debe hacerse por escrito y no verbalmente. OTROS REQUISITOS: - El administrador de la propiedad discutirá otros detalles con los solicitantes. PROCESO DE SOLICITUD: El solicitante Lee mas