211 Winding Branch Dr Casa

NO SE ACEPTAN VALES DE VIVIENDA. ENLACE DE SOLICITUD: Esta propiedad está ADMINISTRADA PROFESIONALMENTE por Family Owned Property Management. Las siguientes son políticas de la empresa que cada posible residente debe conocer: Solicitudes: CADA adulto... mayor de 18 años DEBE presentar la solicitud. La tarifa de solicitud es de $65 POR ADULTO. Verificamos empleo, crédito y antecedentes. Cualquier información proporcionada durante el proceso de solicitud que se encuentre inconsistente con la verdad automáticamente considerará al solicitante rechazado. Esto incluye cualquier discrepancia en el historial residencial. Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestro proceso de solicitud antes de presentar la solicitud o programar una visita para asegurarse de comprender y aceptar todos los términos. Tarifa de administración de arrendamiento: a cada hogar aprobado se le cobrará una tarifa de administración de arrendamiento de $350 para ayudar a facilitar el proceso de mudanza. Este es UN cargo para TODOS los solicitantes Términos del arrendamiento: todos nuestros alquileres son arrendamientos típicos de 12 meses a menos que haya sido aprobado por un plazo más corto o más largo. No presente la solicitud si no tiene la intención de cumplir con el plazo de 12 meses. Usted será responsable de los 12 meses completos de alquiler. Seguro: TODOS los inquilinos deben tener una cobertura de responsabilidad civil mínima de $300,000, si hay mascotas en la propiedad, la póliza debe cubrir esas mascotas. FOPM debe figurar como parte asegurada adicional. La verificación del seguro debe enviarse desde la compañía a FOPM y el residente debe cargarla en el portal para residentes. Cada aviso de cancelación incurrirá en una tarifa administrativa de $25 para la investigación por parte de nuestra oficina. Servicios públicos/Paisajismo: Los residentes son responsables de TODOS los servicios públicos, la mayoría de los servicios públicos deben colocarse a nombre del residente con prueba proporcionada ANTES de mudarse. Muy pocos servicios públicos en determinadas circunstancias son facturados por la HOA o el Propietario y el Residente será responsable de pagar con el alquiler como un cargo adicional a su cuenta mensual. El servicio de jardinería y recolección de basura es responsabilidad de cada Residente a menos que lo proporcione la HOA. Todos los residentes deben cortar el césped, bordear, quitar las malas hierbas de los macizos de flores, reponer la paja de pino/mantillo, etc., y mantener los jardines en un estado limpio y hermoso como se les proporcionó. Cualquier problema con el paisajismo DEBE abordarse en una visita. Una vez que el residente toma posesión de la propiedad, acepta el patio como excelente estado y acepta devolverlo en excelentes condiciones. Control general de plagas: cualquier problema de plagas debe informarse a FOPM con 3 días de mudarse para que se aborde de inmediato. El residente debe mantener un control general de plagas y es responsable de TODOS y cada uno de los roedores, plagas, abejas y similares. Programa de recompensas para residentes: CADA propiedad de FOPM requiere que los residentes se inscriban en el RBP; esto es $ 100 por mes además del alquiler. Este programa brinda muchos beneficios a nuestros residentes y hay más información disponible en nuestro sitio web. NO SOLICITE ANTE FOPM SIN LEER Y ENTENDER COMPLETAMENTE NUESTRO RBP; ESTO ES OBLIGATORIO. Animales/Mascotas: Cada hogar está limitado a 2 mascotas. Los animales no autorizados de CUALQUIER TIPO o por CUALQUIER PERIODO de tiempo serán motivo de desalojo. Esto incluye el cuidado de mascotas para un amigo/familiar. NO SE PERMITEN ANIMALES NO AUTORIZADOS EN LA PROPIEDAD DE FOPM EN NINGÚN MOMENTO. Administramos propiedades para propietarios privados, algunos pueden tener alergias que dictan la aprobación o rechazo de algunos animales en la propiedad. Hay una tarifa administrativa de mascotas de $275/mascota al firmar el contrato de arrendamiento y $25/mascota por mes. Inspección: FOPM realiza inspecciones periódicas/trimestrales en todas las propiedades administradas por FOPM. Esto no pretende ser una invasión de su privacidad, sino una forma de garantizar que la calidad de la vivienda que administramos se mantenga en consonancia con nuestros estándares. Las inspecciones se utilizan para crear órdenes de trabajo si es necesario para el mantenimiento preventivo y abordar los problemas antes de que se conviertan en una monstruosidad o una molestia para nuestros residentes. Si por alguna razón no desea que un propietario esté en la propiedad trimestralmente, lamentablemente, no somos la opción adecuada, no presente la solicitud, esta política no es negociable. Fumar: NO SE PERMITE FUMAR en ninguna de las propiedades de FOPM. Esto incluye garajes y áreas cubiertas que permiten que el humo ingrese a la casa. Existen costos muy altos para mediar el olor a humo si se fuma. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: es posible que estas no sean todas nuestras políticas; visite nuestro sitio web o llame a nuestra oficina si tiene alguna pregunta. Nuestro contrato de arrendamiento es lo único que se considerará un documento legal para las reglas y políticas/procedimientos. Si tiene preguntas sobre cualquier cosa, es su responsabilidad comunicarse ANTES de programar una visita o presentar una solicitud. Las solicitudes NO SON REEMBOLSABLES. NOTA: Esperamos que sea uno de los pocos que lea todo el camino hasta aquí y llegue a esto... lo anterior parece difícil y tal vez aterrador para algunos, pero tenemos muchos inquilinos que pueden dar fe de la alegría y la felicidad de alquilar con nosotros. :) FOPM, LLC es un arrendador de vivienda equitativa según la FHA. Se aplican los términos y condiciones del contrato de arrendamiento. Esta no es una oferta de alquiler, debe enviar información adicional para su revisión y aprobación. Las características enumeradas pueden no ser precisas; confirme los detalles con un representante de arrendamiento. Evite las estafas de alquiler; FOPM LLC no alquila casas a través de Craigslist, SocialServe, LetGo y otros servicios de anuncios clasificados. Consulte el sitio web de Family Owned Property Management, LLC para obtener todos los detalles y condiciones. Servicios: estanques en el vecindario, casa club en el vecindario, área de juegos en el vecindario, piscina en el vecindario, gimnasio en el vecindario, fogata en el vecindario, parque para perros, parrillas para barbacoa, canchas de voleibol, senderos para caminar, restaurantes, centro comercial, campos deportivos, canchas de baloncesto, cancha de tenis, canchas de pickleball Lee mas