3837 Waterwheel Dr Casa

Disponible para mudarse el 5 de junio de 2025. (No disponible en ningún otro mes). ¡Por fin la casa que ha estado esperando en el codiciado vecindario de Old Hundred Mill! ¡A solo minutos del corredor 288/Powhite Parkway, el nuevo parque RiverCity... Sportsplex, el Brandermill Country Club y las prestigiosas escuelas del condado de Chesterfield! Al llegar, le recibirá una encantadora fachada y un jardín bien cuidado. Al entrar en el espacioso y luminoso vestíbulo, de concepto abierto, notará la sala de estar formal con hermosas molduras de corona y guardasillas a la derecha y el comedor formal a la izquierda. Los relucientes pisos de madera noble conducen al medio baño y a la sala familiar, que cuenta con una acogedora chimenea de gas, armarios empotrados y estanterías, persianas estilo plantación y una escalera de acceso lateral. La sala familiar se abre a la espaciosa y lujosa cocina, equipada con barra americana, desayunador, encimeras de granito, gabinetes blancos recientemente pintados, protector contra salpicaduras, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos LVP nuevos, fregadero doble con triturador de basura e iluminación bajo los gabinetes. Una despensa y una puerta al garaje para 2 autos con estantes empotrados a medida completan el primer nivel. Al subir las escaleras, la escalera cuenta con barandillas abiertas y un vestíbulo de dos pisos, con una ventana que permite la entrada de luz natural. 4 amplios dormitorios se encuentran en el segundo nivel. La suite principal está a la izquierda de la escalera y cuenta con techos abovedados, ventilador de techo tipo C, un amplio vestidor con estantes empotrados a medida. El baño adjunto tipo spa cuenta con pisos de baldosas con calefacción, bañera de esquina profunda con chorros de agua y ducha independiente, tocador doble, inodoro con bidé y una gran ventana esmerilada para una mayor entrada de luz natural. Volviendo al pasillo, hay un espacioso baño completo que da servicio a los otros 3 dormitorios. La habitación sobre el garaje es muy espaciosa y ofrece otro vestidor. Las características adicionales de la casa son: termostato Nest, toda la iluminación de la casa funciona con Alexa, un timbre Ring, todos los baños tienen bidé y todo el segundo nivel fue pintado en 2022. El patio trasero cuenta con una terraza con luces de patio, con vista a un patio privado con una nueva fogata de piedra. Por último, pero ciertamente no menos importante, esta casa ha sido mantenida con cariño por los propietarios y esta es la primera vez que se ofrece en alquiler. ¡Esta casa no te decepcionará! El vecindario ofrece 2 parques infantiles y senderos para caminar. ¡Amenidades adicionales, restaurantes, tiendas y entretenimiento están cerca! ¡No te pierdas esta espectacular casa de alquiler! El inquilino es responsable de todos los servicios públicos, el mantenimiento del césped, el cambio trimestral de los filtros de aire y las bombillas. Plazo de arrendamiento de 1 o 2 años disponible con fecha de disponibilidad del 5 de junio de 2025. No fumar y las mascotas se considerarán de forma condicional, caso por caso. (No se admiten razas agresivas). Las solicitudes se procesarán por orden de llegada. Recomiendo entregar una solicitud lo antes posible porque una vez que haya recibido todos los documentos/tarifas de solicitud, no reviso ninguna otra hasta que la solicitud haya terminado de procesarse. Si no termino de procesar su solicitud, se le reembolsará la tarifa de solicitud. Para presentar la solicitud en línea, envíeme un mensaje para obtener el enlace (no puedo publicarlo aquí). **Antes de solicitar un recorrido por la casa, envíeme un mensaje privado presentándose, por qué se muda y qué lo convertiría en el mejor candidato para esta casa.** Tenga en cuenta que algunas preguntas de calificación deberán responderse antes de programar una cita. (La casa está actualmente ocupada). Algunos, pero no todos los criterios de calificación incluyen: Tarifa de solicitud: hay una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 50.00 por solicitante y una tarifa administrativa/de firma del contrato de arrendamiento de $ 375. Cada solicitante mayor de 18 años debe calificar individualmente. Se requiere el pago al momento de la solicitud. Todos los solicitantes se someten a una verificación de crédito y antecedentes penales. Verificación de identidad: se solicitará una identificación con foto emitida por el gobierno. Historial de alquiler: El historial de alquiler se puede verificar en residencias actuales y anteriores. El historial de pago satisfactorio incluye no tener pagos atrasados en los últimos 2 años. Ingresos: Los solicitantes deben tener ingresos brutos verificables que excedan 3 veces el alquiler mensual de $8,985 o $100,820 por año. (Requisitos de ingresos mínimos) Las formas aceptables incluyen: 4 recibos de sueldo más recientes, se requieren declaraciones de impuestos de dos (2) años para solicitantes autónomos/1099. Verificación de empleo: Se puede verificar el historial de empleo actual. El solicitante da su consentimiento para que se contacte al empleador y para proporcionar la información de contacto necesaria. Ocupantes: Los estándares de ocupación se siguen por las Pautas Federales de 2 ocupantes por habitación. Política de mascotas: Sujeta a la aprobación del propietario, caso por caso. Depósito de seguridad: se requiere al momento de la aprobación de la solicitud y debe pagarse con fondos certificados. No se aceptarán cheques personales para depósitos/alquileres. Sentencias o gravámenes/Crédito: Los solicitantes con sentencias/gravámenes o desalojos dentro de los 7 años no calificarán. El administrador del arrendador evaluará los informes crediticios a discreción del administrador para determinar la solvencia crediticia de los solicitantes. Tenga en cuenta que su solicitud de alquiler podría ser rechazada debido a un historial público negativo o a múltiples cuentas de cobro. El rechazo de los solicitantes podría basarse en las fuentes de riesgo del proveedor y su solvencia crediticia general. Igualdad de oportunidades de vivienda. Los propietarios y administradores de propiedades están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que prohíbe "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado civil u origen nacional, o la intención de hacer dicha preferencia, limitación o discriminación". Lee mas